Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Charmerende villa med naturskøn beliggenhed, god plads og skøn have, billede 1 af 3
1 / 3

Hessum Bygade 28

5450 Otterup

Fra Home.dk

675.000 kr.

4.963 kr/m²

  • 136 m²
  • 1.380 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 147 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
133 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.380 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 577.182–1.186.785 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hessum Bygade 28 finder I en hyggelig og rummelig villa med landlig charme, fredelige omgivelser og masser af muligheder. Ejendommen er beliggende på en dejlig grund på 1.380 m² med udsigt til åbne marker og grønne omgivelser – perfekt til jer, der ønsker ro, plads og nærhed til naturen. Boligen byder på 136 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på en funktionel planløsning med plads til både familie, hobby og hjemmearbejde. I stueplan bydes I velkommen via entré/gang med adgang til boligens hjerte – det rummelige køkken/alrum, hvor hverdagen naturligt samles. Herfra er der videre forbindelse til den store og lyse stue med gode indretningsmuligheder samt et separat kontor. Derudover finder I badeværelse, bryggers og en skøn udestue, som forlænger sæsonen og skaber et ekstra opholdsrum med kig til haven. På førstesalen er boligen indrettet med repos/gang, disponibelt rum samt to gode værelser. Ejendommen tilbyder desuden gode sekundære bygninger med blandt andet carport, værksted, disponibelt rum og skur – ideelt til gør-det-selv-projekter, opbevaring eller hobbyaktiviteter. Udendørs venter en velanlagt have med flere hyggelige opholdsområder, terrassemiljø og masser af plads til leg, dyrkning eller afslapning under åben himmel. Her får I en bolig med charme, sjæl og mange anvendelsesmuligheder – alt sammen i naturskønne omgivelser på Nordfyn. Velkommen til Hessum Bygade 28 – en ejendom med plads og måske jeres næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sletten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 33.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
540.000 kr.
Banklån
101.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.277 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.667 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5450 Otterup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.