Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
FAMILIENS NYE FRISTED I FRED, RO OG SKØN NATUR, billede 1 af 8
1 / 8

Hesselhus 38

8600 Silkeborg

Fra Brikk

1.695.000 kr.

22.905 kr/m²

Ejerudgift 1.238 kr./md.

  • 74 m²
  • 1.500 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 9 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
74 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
1995
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
94 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.500 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det tager under 20 minutter at køre fra hjertet af Silkeborg til sommerhusområdet Hesselhus, og på den korte tid er bylivet skiftet ud med fred, ro og feriestemning. Her ligger jeres nye fristed på en lukket vej i et område med natur til alle sider. I overtager en 1.500 kvadratmeter stor grund, så der er luft omkring jer, og fritidshuset ligger tilbagetrukket i forhold til vejen. Der er tale om et fint og velholdt hus, hvor I samtidig har mulighed for at sætte jeres eget præg på indretningen. Huset råder over 74 kvadratmeter, der bl.a. fordeler sig på to værelser, et toilet samt et stort, nydeligt badeværelse med brus og vaskefaciliteter. På taget er der installeret solceller, som bidrager til en lav energiregning, og som gør huset næsten energineutralt det meste af året. Når I samles, bliver det i rammerne af det hyggelige spisekøkken og i stuen, hvor brændeovnen spreder varme – eller I kan rykke videre ud i den lyse udestue, hvor de mange vinduespartier giver fri udsigt til de grønne omgivelser omkring jer. Dertil kommer en masse fine bonuskvadratmeter, for i forlængelse af huset ligger både et udhus og et stort disponibelt rum, der kan indrettes som alt fra værksted til gæsteafdeling. Så snart sommeren kommer, kan I flytte ud i haven, hvor der er rigelig plads til et fantastisk udeliv. Mod syd får I en overdækket fliseterrasse, hvor I kan nyde både morgenkaffen og en rolig aftenstund, og derudover kan I rundt om i haven give plads til såvel et bålsted som flere små hyggekroge. Alt det tilsættes en beliggenhed, der er skræddersyet til de gode feriedage, for her er det nemt at komme ned i gear og nyde naturen. Landskabet folder sig ud med hede, skov og å, og I kan nyde mange lange gåture gennem Funder Ådal, eller I kan sætte kurs mod Bølling Sø en smule nordpå. I kan selvfølgelig også bestige Himmelbjerget og tage en tur ind til Silkeborg, hvor I bliver mødt af spisesteder og stemningsfuldt byliv. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Funder-Kragelund Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.271.250 kr.
Banklån
339.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.238 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.423 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.905 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.