Herthalund 32, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Herthalund 32

4200 Slagelse

Fra Nybolig

5.275.000 kr.

20.933 kr/m²

Ejerudgift 4.506 kr./md.

  • 252 m²
  • 1409 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 153 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
252 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1409 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Æstetik, minimalisme og solide materialer er blot nogle af de ord, der falder jer ind, når I ser denne arkitekttegnede villa fra 1975. De 252 m2 breder sig over et køkken, en stue, to værelser, badeværelse og wc samt et super kælderplan med 3 værelser og flot bad og bryggers. Hjemmet centrerer sig om det fantastiske opholdsmiljø bestående af et køkken og en stue ud i ét. Loftshøjden og lysindfaldet er fantastisk og sender et skønt, naturligt lys ind i rummet. I indretter nemt en spiseafdeling samt et blødt møblement foran den stemningsfyldte pejs, og madlavningen får gode betingelser i det flotte og særdeles rummelige køkken. Videre er der direkte adgang til gårdmiljøet som giver adgang til de skønneste sommeraftener i godt selskab man holder mest af. Etagen afsluttes af forældreafdeling med badeværelse, og walk-in. Ydermere der er flot hall med adgang til kontoret. Kælderplan er indrettet med 3 gode værelser, flot bad og wc samt et super brugervenligt bryggers med god opbevaringsplads. Ejendommen er charmerende med mange skønne detaljer og flere rum har flotte gulv-til-loft vinduespartier med rig sollys. Udover boligen er flot atriumgård, garage og en 1400 m2 stor grund i et skønt Liebhaverområde tæt på skoven. Udenfor venter jer en skøn have, som er skræddersyet til huset. Flere vældige træer pryder, og I finder jer nemt til rette på den solrige morgenmadsterrasse eller i det hyggelige gårdmiljø, der fuldender det parklignede havedesign. I bosætter jer tæt på Lystskoven i Slagelse, som fylder fritiden ud med naturskønne oplevelser, men I tilgodeses samtidig af nærheden til alt, hvad I skal bruge i hverdagen såsom dagligvareindkøb og skole samt pasningstilbud

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Antvorskov Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 263.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.220.000 kr.
Banklån
791.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.506 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.118 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.346 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse