Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hellestedvej 12, Arnøje, 4660 Store Heddinge, billede 1 af 1

Hellestedvej 12

4660 Store Heddinge

Fra Nybolig

3.695.000 kr.

15.927 kr/m²

Sat ned 150.000 kr. (4%) den 27. okt. 2026

Ejerudgift 2.715 kr./md.

  • 232 m²
  • 10.311 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 41 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
232 m²
Værelser
6
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
171 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
10.311 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–7,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 27. okt. 20263.845.000 kr.
  • Nuværende pris3.695.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOM Ejendommen er opført i 1910 men indeholder stadig fine detaljer fra opførslen. Den gule murstensfacade komplementeres af det mørke tag og røde trædetaljer. Udenfor venter en stor terrasse, der omkranser husets rødmalede udestue og skaber det ideelle uderum til grill og afslapning. Den enorme grund på hele 10.311 kvadratmeter er anlagt som en parklignende have med store, gamle træer, en flagstang og åbne græsarealer, der grænser direkte op til de omkringliggende marker. INDRETNING Hjemmet folder sig ud over 232 veldisponerede kvadratmeter i to plan samt en stor, anvendelig kælder på 135 kvadratmeter. Det store køkken er med direkte kig til den parklignende have. Herfra er der åben forbindelse til den lyse stue, hvor charmerende gulve og en dæmpet, grøn kontrastvæg skaber en klassisk atmosfære. Det naturlige lys strømmer ind gennem de storer vinduer. Stueplanet rummer desuden en lys udestue med mørke trægulve og store glaspartier. En svungen trætrappe leder op til førstesalen, som rummer fem regulære soveværelser. Boligen er udstyret med tre badeværelser. UDERUM Den store have giver plads til udfoldelse med leg og hygge. Med hyggelige kroge og den store terasse er der plads til hele familien. Ejendommen indeholder også diverse udbygninger, herunder en lade på hele 420 m2. Her er der rigligt med plads til gilder, opbevaring eller maskiner. OMRÅDE Beliggenheden forener det rolige landliv med hverdagens fornødenheder tæt på. Fra ejendommen er der kort afstand til gode indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner til børnefamilien. Offentlig transport er let tilgængelig med togforbindelser fra Hårlev eller Store Heddinge. Naturen er lige uden for døren med det åbne marklandskab, der sikrer en uforstyrret udsigt over de grønne arealer. Nybolig - Nøglen til det næste

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hotherskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.715 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.656 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.313 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stevns

56129015

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4660 Store Heddinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.