Helgasvej 12
2970 Hørsholm
Fra Lokalbolig
7.995.000 kr.
45.948 kr/m²
Vurderet 13% under markedetEjerudgift 6.010 kr./md.
- 174 m²
- 891 m² grund
- 7 værelser
- Villa
Til salg i 126 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 174 m²
- Værelser
- 7
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1966
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1974
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 194 m²
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 891 m²
Boligen har
- Egen have
Pris og historik
11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 8,9–9,9 mio. kr.
13% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenHørsholm er et fredfyldt område, hvor det er stille og roligt. Helgasvej ligger centralt i byen, men på et karakteristisk stille sted hvor byens lyde ikke når frem.
- Fredfyldt område i Hørsholm
- Centralt beliggende
- Roligt kvarter
Hverdagen her
- Bus
- Bus
- Ca. 305 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 357 m
- Skoledistrikt
- Hørsholm Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Hørsholm Park
- Ca. 343 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Kringlebageren
- Ca. 356 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Cafe Victoria
- Ca. 371 m · 5 inden for 1 km
- Fitness
- SATS Hørsholm
- Ca. 601 m
- Apotek
- Hørsholm Apotek
- Ca. 348 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,5 km
- Sø
- 317 m
- Motorvej
- 1,5 km
- Jernbane
- 1,3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Boligøkonomi
Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.396.000 kr.
- Banklån
- 1.199.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 6.010 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 44.829 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 37.596 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Hørsholm ApS
45765030
