← Tilbage
Hejsager Strand, billede 1 af 3
1 / 3

Hejsager Strandby 20

6100 Haderslev

Fra Home.dk

3.995.000 kr.

49.938 kr/m²

  • 80 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 762 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
80 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1937

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hejsager Strandby 20 – et sommerhus med en betagende havudsigt lige fra første øjeblik. Dette charmerende sommerhus er beliggende i første række til vandet og byder på en utrolig udsigt over det skiftende hav. Her vågner man op til lyden af bølgerne og kan nyde solopgangen over vandet hver morgen. Området omkring Hejsager Strand er kendt for sin naturskønne beliggenhed og sin fredfyldte atmosfære. Du kan tilbringe dine dage med afslappende gåture langs stranden, svømning i det klare vand eller bare nyde naturen og solnedgangen over horisonten. Du bydes velkommen i entré, der fungerer som fordelingsgang for sommerhuset. Skønt køkken med plads til det store spisebord, så hele familien kan samles til hyggeligt samvær. I den rummelige stue. kan I samle alle omkring det store vinduesparti og nyde panoramaudsigten over havet. Sommerhuset byder på to gode værelser, og et fint badeværelse med bruseniche. Herudover byder sommerhuset på praktisk bryggers, hvor der er mulighed for tilslutning af både vaskemaskine og tørretumbler. Udenfor finder du en stor flisebelagt terrasse, på begge sider af sommerhuset, hvor du kan nyde solen, både ved sol op- og nedgang samt den friske havluft. En skøn have primært anlagt i græs, hvor børn og børnebørn trygt kan lege. Der er også en carport til bilen samt et skur, der giver ekstra opbevaringsplads til havemøbler, cykler og alt det, der hører til en aktiv sommerhuslivsstil. Lyder det som noget for jer? Kontant os allerede i dag for yderligere informationer og en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Starup - Øsby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Kløvermarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Haderslev Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,7 promille
Indbyggere
ca. 55.200

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.397 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.783 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Haderslev - Vojens

74530545

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6100 Haderslev