Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hedvigsvej 3, Munkens Klit, 9480 Løkken, billede 1 af 1

Hedvigsvej 3

9480 Løkken

Fra Nybolig

6.000.000 kr.

64.516 kr/m²

Ejerudgift 3.580 kr./md.

  • 93 m²
  • 398 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 97 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
93 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
93 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
398 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et fristed, hvor Vesterhavets friske luft, den smukke natur og rolige omgivelser danner rammen om ferierne? På Hedvigsvej 3 i Munkens Klit finder I et indbydende fritidshus, som kombinerer en attraktiv beliggenhed med hyggelige rammer og masser af feriestemning. Her kan I trække stikket fra hverdagen og nyde livet tæt på både strand, klitter og skov. Sommerhuset rummer 93 velindrettede kvadratmeter, hvor opholdsrummene danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en lys og behagelig atmosfære, mens den åbne indretning giver gode rammer for både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Køkken og opholdsrum ligger i naturlig forbindelse med hinanden, så samværet kan fortsætte, uanset om der laves mad eller slappes af efter en dag ved havet. Værelserne giver god plads til både familien og overnattende gæster, og planløsningen er skabt med fokus på komfort og funktionalitet. Her får I et sommerhus, hvor rammerne er sat for mange gode ferieminder året rundt. Grunden på 398 m² er overskuelig og nem at holde, så fritiden kan bruges på afslapning frem for havearbejde. Terrasserne omkring huset giver mulighed for at finde både sol og læ, mens de rolige omgivelser skaber en helt særlig stemning. Her kan dagen begynde med morgenkaffen i solen og afsluttes med grill, hygge og lyden af naturen omkring jer. Munkens Klit er et af Vestkystens mest attraktive sommerhusområder, hvor naturen er i centrum. Fra adressen er der kort afstand til den brede sandstrand, de karakteristiske klitter og Vesterhavets mange oplevelser. Området byder desuden på gode stier til både gå- og cykelture, mens Løkken ligger få minutters kørsel væk med hyggelige caféer, restauranter, specialbutikker og et levende feriemiljø. Her får I et skønt fritidshus med en attraktiv beliggenhed – perfekt til jer, der ønsker et fristed, hvor natur, ro og nærvær går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 300.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.500.000 kr.
Banklån
1.200.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.580 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.552 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.181 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.