Hedeskrænten 73, 8800 Viborg, billede 1 af 1

Hedeskrænten 73

8800 Viborg

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

10.030 kr/m²

Ejerudgift 2.039 kr./md.

  • 169 m²
  • 778 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 692 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1982
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
778 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne 2-plans bolig beliggende på Hedeskrænten 73 i Viborg. Huset er opført i 1982 og tilbyder en praktisk og rummelig bolig med masser af potentiale for at sætte eget præg. Huset rummer 3 gode værelser, 2 lyse stuer, et badeværelse samt 1 toilet. Den funktionelle planløsning gør boligen ideel til både familier og par, der ønsker god plads til både privatliv og samvær. De 2 stuer giver fleksible muligheder for indretning, og det ene af stuerne kan med fordel benyttes som kontor, hobbyrum eller et ekstra opholdsrum. Boligen har en lukket have, som giver masser af muligheder for at nyde udendørslivet i ro og fred. Haven er nem at vedligeholde og kan tilpasses efter jeres egne ønsker. Hedeskrænten 73 ligger i et roligt og børnevenligt område tæt på både indkøb, institutioner og offentlig transport. Der er kort afstand til skoler, pasningstilbud og øvrige faciliteter, hvilket gør det til en ideel beliggenhed for børnefamilier. Huset fremstår i en funktionel stand og er klar til indflytning. Der er gode muligheder for at modernisere og sætte eget præg på boligen, så den passer præcis til jeres behov og ønsker. Er du klar til at gøre dette hus til dit hjem? Kontakt os for at booke en fremvisning, og lad os vise dig alle de muligheder, som Hedeskrænten 73 tilbyder!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Houlkærskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.039 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.269 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.736 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 8800 Viborg