Havnegade 18

På Havnegade 18 i Vejle møder man en af Vejles mest karakterfulde konverteringsmuligheder i en bygning, som adskiller sig fra kvarterets øvrige ejendomme med sit arkitektoniske udtryk, både i udseende og udstråling. Den tidligere erhvervsejendom har tydelige Bauhausreferencer og en industriel karakter, som nu kan danne ramme om en unik privat bolig. Vejle Kommune har givet byggetilladelse til konverteringen, og arkitekt Eske Ramvad har udarbejdet et skitseforslag til omdannelsen, der integrerer elementer som store opholdsrum, ovenlysvinduer, biopejs samt muligheden for at etablere spa, vinkælder og ikke mindst en forrygende tagterrasse. Havnefront og byliv Ejendommen er placeret i et af byens udviklingsområder med kort afstand til havnefronten og byens markante vartegn, Fjordenhus. Havnen har stadig sit rå og industrielle udtryk, og ejendommen passer perfekt ind i disse rammer. Bydelen er ikke desto mindre i vækst, og de kommende år bliver kvarteret kun endnu mere attraktivt, end det allerede er i dag. Beliggenheden forener en diskret base med umiddelbar nærhed til bymidten, der ligger i modsatte retning end havneområdet. Bymidten er velforsynet med alt fra specialbutikker, et rigt og velfungerende kulturliv og et bredt udvalg af spisesteder og caféer. Dagligvareforretninger, skole, pasningstilbud og andre af de mest brugte faciliteter i hverdagen er også ganske tæt på. Industrielle linjer og rå materialitet Bygningen er opført i tegl og præsenterer et solidt ydre med store, sydvendte vinduespartier, der giver et konsekvent lysindfald på tværs af begge etager. De rene linjer og gedigne flader kendetegner materialevalget, og i 2018 fik ejendommen udskiftet vinduer. Indvendigt vidner den rå materialitet om bygningens fortid som erhverv og skaber en stemning, der trækker tråde til klassiske townhouses. De karakteristiske betongulve og sprossede glasvægge understreger newyorkerstilen, som i vid udstrækning er med til at skabe den særlige atmosfære, som hersker hele vejen gennem ejendommen. Otte meter til loftet Huset indledes af en hall, hvor loftet svæver otte meter over gulvet. I arkitektskitserne vises det, hvordan dette kan udnyttes til at etablere en privat tagterrasse med udsigt over området, mens hallen på nuværende tidspunkt leder videre til ejendommens tre store, åbne rum, der ligger i fri forbindelse med hinanden. Det er her, at betongulvet toner frem, og det får selskab af helt eminente lysindfald og højt til loftet. Etagen består derudover af to mindre rum og et toilet. I kælderen giver planløsningen plads til adskillige disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Da etagen ligger i terræn med haven udenfor, er der indsat loftshøje vinduer i dele af underetagen, og rummene her har fuldt ud det samme raffinerede udtryk, som de havde på etagen ovenover. Der er et bredt potentiale for anvendelsen, hvor arkitekten foreslår spaområde og vinkælder blandt meget andet. Et badeværelse med bruseniche er allerede etableret. Ugeneret udeliv midt i byen Fra kælderen træder man direkte ud på en fin terrasse. Udearealet ligger ugeneret og tilbyder en rolig plads i bymiljøet. Terrasseområdet er vendt væk fra vejen, hvilket samtidig betyder, at den vender stik syd. Solforholdene er med andre ord i topklasse, og da den grønne del af grunden er begrænset til en mindre plæne, er vedligeholdelsesbehovet minimalt.