Intet foto

Højenvej 139

7100 Vejle

Fra Lokalbolig

6.495.000 kr.

31.838 kr/m²

Ejerudgift 1.730 kr./md.

204 m²
6 værelser
Villa

Til salg i 55 dage

Åbent hus

Lørdag 10. okt., kl. 10.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 204 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1933
Energimærke: B

Boligen har

Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Højenvej 139 – en charmerende og herskabelig landejendom med højt til loftet, hvor ro, natur og klassiske detaljer går smukt hånd i hånd. Her får du 204 m² bolig fordelt på to etager med fire værelser og to badeværelser samt en indretning, der på fornem vis kombinerer husets oprindelige sjæl med moderne komfort. Ejendommen er løbende moderniseret med stor respekt for den eksisterende stil, og de fine detaljer er bevaret med blandt andet de flotte gamle stik og stikkontakter i guld, smukke stuklofter og smukke trægulve. Den nyetablerede 1. sal byder på flotte fyrretræsgulve og et nyt tegltag, mens jordvarmeanlægget bidrager til et godt energimærke. Alt sammen i en fredelig og landlig ramme med masser af plads, luft og natur omkring sig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Skibet Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Unge Center Vejle (UCV); 10. klasse
Skoledistrikt: Bredsten-Gadbjerg skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 5.196.000 kr.
Banklån: 974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.730 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 33.266 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 27.390 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.