Hauser Plads 14, st. MEZZ. 1127 København K, billede 1 af 1

Hauser Plads 14, st.

1127 København K

Fra Danbolig

12.250.000 kr.

72.917 kr/m²

Ejerudgift 7.451 kr./md.

  • 168 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 33 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.00–13.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
168 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1835
Opvarmning
Fjernvarme
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
716 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 12,2–14,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På stemningsfulde Hauser Plads finder du denne rummelige bolig på 168 kvm. Boligen er centralt placeret i hjertet af København K, hvor byens mange muligheder ligger lige uden for døren. Med Hauser Plads som nærmeste nabo får du en attraktiv og stemningsfuld beliggenhed midt i byen Boligen rummer hele fem værelser, som tilsammen skaber en god og naturlig opdeling af hjemmets forskellige funktioner. De generøse kvadratmeter giver en behagelig fornemmelse af plads, mens den gode planløsning skaber en fin sammenhæng mellem boligens rum og giver gode muligheder for at indrette hjemmet efter individuelle behov. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Hauser Plads ligger omgivet af historiske bygninger, hyggelige gader og et levende bymiljø, mens Torvehallerne, Nørreport, Kultorvet og Kongens Have ligger lige om hjørnet. Her er caféer, restauranter, og kulturliv en naturlig del af nærområdet, og samtidig er resten af København let tilgængelig. Her får du en bolig, hvor god plads, klassisk københavnerstemning og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. En bolig for køberen, der ønsker rummelighed og personlighed - og som samtidig vil bo midt i København K. Højdepunkter ved boligen: 168 kvm bolig Pæn ejendom med renoveret facade og forsatsvinduer fra 2014 samt tag fra 2020 – sælgers andel er betalt Godt indrettet Næsten 3 meter til terræn 5 værelser 1 badeværelse God og rummelig planløsning Central beliggenhed i København K Hauser Plads som nærmeste nabo

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Nørreport
Ca. 289 m
Bus
Nørreport St.
Ca. 309 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 31 m
Skoledistrikt
Sølvgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Kongens Have
Ca. 420 m
Se 5 steder mere
Bager
Emmerys
Ca. 52 m · 31 inden for 1 km
Café
Breto
Ca. 29 m · 229 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 117 m · 12 inden for 1 km
Metro
Nørreport
Ca. 359 m
Apotek
Vaisenhus Apotek
Ca. 47 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
576 m
Sø
378 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
245 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 612.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
9.800.000 kr.
Banklån
1.837.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.451 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
66.930 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
55.848 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig København City & Christianshavn

70200510

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1127 København K