Købkes Plads 32, 4. th.
1799 København V
Fra Danbolig
11.795.000 kr.
99.118 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 5.535 kr./md.
- 119 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Til salg i 152 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 119 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2019
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2020
- Etager i bygningen
- 7
- Bygningens areal
- 11.589 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Metal
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Vandudsigt
- Elevator
Pris og historik
8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 10,8–11,6 mio. kr.
til markedsprisVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Enghave Plads
- Ca. 677 m
- Bus
- Ny Carlsberg Vej
- Ca. 219 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 4 m
- Skoledistrikt
- Vesterbro Ny Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Vesten for Humlen
- Ca. 65 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Hart
- Ca. 157 m · 13 inden for 1 km
- Café
- Wulff & Konstali Carlsbergbyen
- Ca. 60 m · 47 inden for 1 km
- Fitness
- FitnessX
- Ca. 182 m · 5 inden for 1 km
- Apotek
- Enghave Apotek
- Ca. 519 m
- Tog/S-tog
- Valby
- Ca. 1,4 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,6 km
- Sø
- 705 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 437 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 589.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 9.436.000 kr.
- Banklån
- 1.769.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.535 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 62.804 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 52.134 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Vesterbro & Carlsberg Byen - Brdr. Bjørn Bredo & Partnere
32551444