Hasserishøj 2
9000 Aalborg
Fra Thorkild Kristensen
17.500.000 kr.
53.191 kr/m²
Ejerudgift 7.235 kr./md.
- 329 m²
- 1.096 m² grund
- 7 værelser
- Villa
Til salg i 268 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 329 m²
- Værelser
- 7
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1914
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 271 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.096 m²
Boligen har
- Altan
- Pejs
- Egen have
- Vandudsigt
Pris og historik
37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 10,3–19,1 mio. kr.
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Aalborg
- Ca. 1,2 km
- Bus
- Constancevej
- Ca. 160 m
- Dagligvarer
- 7-Eleven
- Ca. 858 m
- Skoledistrikt
- Stolpedalsskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Mølleparken
- Ca. 374 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Bauns Bageri
- Ca. 982 m
- Café
- Aalborgtårnet
- Ca. 471 m · 9 inden for 1 km
- Fitness
- Aalborg Idrætsgymnastik
- Ca. 922 m
- Apotek
- Hasseris Apotek
- Ca. 1,1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 875.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 14.000.000 kr.
- Banklån
- 2.625.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 7.235 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 92.205 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 76.373 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Thorkild Kristensen Hasseris
96316000
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.