Strøybergsvej 20, 9000 Aalborg, billede 1 af 8
1 / 8

Strøybergsvej 20

9000 Aalborg

Fra Estaldo

14.500.000 kr.

57.087 kr/m²

Ejerudgift 4.415 kr./md.

  • 254 m²
  • 1147 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
254 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1911
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1147 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en af Hasseris' mest eftertragtede villaveje ligger denne klassiske patriciervilla fra 1911 - et hjem, hvor historisk charme og moderne komfort går op i en højere enhed. Villaen er gennemgående og nænsomt renoveret med fokus på de originale detaljer, herunder smukke stuklofter, snedkerfremstillede gerichter og restaurerede gulvplanker lagt ovenpå gulvvarme. Senest er hjemmet opgraderet med et eksklusivt wellness-badeværelse fra 2025. Huset er indrettet i fire veldisponerede plan. I stueetagen finder man et stort køkken/alrum, to lyse stuer en suite og en hyggelig havestue med udgang til haven, samt gæstetoilet og et smukt trapperum. Første sal rummer tre store værelser, et mindre værelse og det nye wellness-badeværelse. På anden sal ligger et stort kontor eller multirum, et rummeligt master bedroom og et nyere badeværelse. Kælderen i fuldt plan byder på værksted, vaskerum og to gode disponible rum. Udenfor fuldendes boligen af garage, redskabsrum og en overdækket terrasse, der forlænger udelivet. Beliggenheden på Strøybergsvej hører til blandt de mest eftertragtede i indre Hasseris. Her får man brede villaveje, smuk arkitektur og en rolig atmosfære helt tæt på hverdagens bekvemmeligheder. Hasseris Skole ligger i kort gåafstand, og indkøb, specialbutikker og caféer findes i Hasseris Bymidte lige rundt om hjørnet. Samtidig er der hurtig adgang til Aalborg centrum - både på cykel og med offentlig transport - og nærliggende grønne områder som Mølleparken, Kildeparken og Aalborg Zoo giver fine muligheder for rekreation for hele familien. Strøybergsvej 20 er en sjældent udbudt villa i en klasse for sig - et hjem med sjæl, kvalitet og en beliggenhed, der kun bliver mere eftertragtet med årene.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stolpedalsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 725.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
11.600.000 kr.
Banklån
2.175.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.415 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
74.818 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
61.701 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg