Hasselhaven 37
3500 Værløse
Fra Home.dk
5.950.000 kr.
53.125 kr/m²
- 112 m²
- 172 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Til salg i 29 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 112 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2004
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 112 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 172 m²
Boligen har
- Altan
- Gulvvarme
- Bryggers
- Sydvendt
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,0–6,2 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Lundsgård
- Ca. 176 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 1,1 km
- Skoledistrikt
- Søndersø
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 1,4 km
Se 2 steder mereSkjul steder
- Café
- Værløse Svømmehal Cafe
- Ca. 769 m
- Fitness
- PureGym
- Ca. 1,5 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 570 m
- Motorvej
- 2,8 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 297.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.760.000 kr.
- Banklån
- 892.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- Ikke oplyst af kilden
- Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 28.890 kr.
- Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 23.507 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Værløse
44 48 48 66