Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Rødby, billede 1 af 1

Harestien 209A

4970 Rødby

Fra EDC

1.249.000 kr.

20.145 kr/m²

Vurderet til markedspris

Sat ned 100.000 kr. (7%) den 26. okt. 2026

Ejerudgift 3.729 kr./md.

  • 62 m²
  • 119 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1988
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
41 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
119 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,6 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 26. okt. 20261.349.000 kr.
  • Nuværende pris1.249.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Harestien 209A er et fint og velholdt feriehus til seks personer, ideelt beliggende ved Lalandia Rødby i gåafstand til Aquadome. Huset rummer 62 m² velindrettet boligareal med en lille entré, et lyst køkken i åben forbindelse til stuen, som indeholder både spiseplads og opholdsområde. Herfra er der direkte udgang til en stor sydvendt træterrasse. Badeværelset er indrettet med bruseniche, og på 1. sal findes to gode soveværelser med i alt seks sovepladser. Fra stuen er der direkte adgang til den flotte træterrasse, som indbyder til afslapning. Ved køb af denne hustype medfølger seks adgangsbilletter til Aquadome samt fri adgang til Monky Tonky Land, en række attraktive rabatter i centret og mange andre fordele. Her finder du det tropiske badeland Aquadome med vandrutsjebaner og børnebassiner - perfekt til både sjov og afslapning. Børnene vil elske Monky Tonky Land, og hele familien kan samles om aktiviteter som bowling, paddel, fitness, klatrevæg og indendørs skøjtebane. Året rundt tilbydes et væld af familievenlige aktiviteter i trygge rammer. I centret findes desuden flere restauranter, caféer og butikker med både dagligvarer og souvenirs - alt samlet ét sted. Der er en god udlejningsaftale med lalandia, og dette hus havde i 2025 en lejindtægt på kr. 113.558 inkl. forbrug.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
936.750 kr.
Banklån
249.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.729 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.760 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.642 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Rødby

54605544

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.