Harboørevej 7, Vejlby Klit, 7620 Lemvig, billede 1 af 8
1 / 8

Harboørevej 7

7620 Lemvig

Fra John Frandsen

1.795.000 kr.

6.904 kr/m²

Ejerudgift 1.929 kr./md.

  • 260 m²
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 47 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
260 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
E

Boligen har

  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor grund, fantastisk beliggenhed og 2 boligenheder under samme tag - midt i naturen! - Velkommen til Harboørevej 7 – en sjældent udbudt ejendom, hvor den fantastiske beliggenhed, den store grund og de mange muligheder går hånd i hånd. Her får I en ejendom med masser af plads og en indretning, der gør det muligt at bruge boligen som ét stort hjem eller som to separate fritidsboliger – én i stueplan og én på 1. sal. Ejendommen ligger ugeneret midt i det åbne landskab med naturen helt tæt på og en imponerende udsigt over det omkringliggende landskab og vandet. Her er højt til himlen, langt mellem naboerne og en ro, som er svær at finde. Den store grund giver masser af plads til udeliv, leg, afslapning og fritidsaktiviteter – og ikke mindst følelsen af at have sit helt eget sted midt i naturen. I stueplan mødes I af en hyggelig og indbydende bolig med et lyst og funktionelt køkken samt to gode stuer med et dejligt lysindfald. De lyse stuer har et dejligt lysindfald og en varm, klassisk atmosfære, mens de store vinduespartier og udgangen til terrassen giver en fantastisk kontakt til omgivelserne. Herudover rummer stueplan to værelser, badeværelse, bryggers, to entréer og et praktisk depot, som tilsammen giver en god og funktionel indretning. Boligen fungerer oplagt som en selvstændig fritidsbolig. På 1. sal fortsætter de gode muligheder. Her er endnu et køkkenalrum, opholdsrum, to værelser og badeværelse, og med de skrå lofter og store ovenlysvinduer får etagen en helt særlig stemning. Fra rummene er der et skønt kig ud over landskabet, og planløsningen gør også denne etage velegnet til fritidsbolig eller gæsteafdeling. Dertil kommer annekset, som giver endnu mere anvendelig plads med eget køkken, stue, værelse, badeværelse og depot. Det er oplagt til gæster, familie eller som ekstra fritidsbolig og understreger ejendommens mange anvendelsesmuligheder. Udendørs får I en stor, åben grund med masser af luft omkring ejendommen. Her er ingen tæt bebyggelse til at forstyrre udsigten, og beliggenheden giver en helt særlig fornemmelse af frihed. De omkringliggende marker, engarealer og vandflader skaber et smukt panorama, som kan opleves fra flere af boligens rum og fra de gode udearealer. Harboørevej 7 er med andre ord en ejendom for jer, der drømmer om noget ud over det sædvanlige: en fed beliggenhed, stor grund, to mulige fritidsboliger i selve huset og et ekstra anneks – med naturen som nærmeste nabo. En oplagt mulighed for den store familie, flere generationer, venner eller jer, der ønsker en fritidsejendom med mulighed for både eget brug og gæster.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Christinelyst
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.929 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.644 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.021 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig