
Hanstholmvej 10
7900 Nykøbing M
Fra EDC
2.295.000 kr.
8.726 kr/m²
Ejerudgift 2.950 kr./md.
- 263 m²
- 7 værelser
- Landejendom
Fundet af Homiie for 21 dage siden
Åbent hus
- Torsdag 29. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
- Fredag 30. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
- Lørdag 31. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Landejendom
- Boligareal
- 263 m²
- Værelser
- 7
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1877
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 178 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Gulvvarme
- Pejs
- Bryggers
- Vandudsigt
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,3–3,0 mio. kr.
Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- M C Holm Skole
- 0.–3. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.
- Realkreditlån
- 1.606.500 kr.
- Banklån
- 573.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.950 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 13.971 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 11.938 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Gravesen & Kristiansen
97921999
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
