Landejendom til salg hos EDC Hanne & Hugo Larsen, billede 1 af 1

Thorstedvej 123

7700 Thisted

Fra EDC

1.775.000 kr.

5.956 kr/m²

Ejerudgift 2.097 kr./md.

  • 298 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
298 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1887
Energimærke
E

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om det frie landliv tæt på Thisted? Her er den perfekte ramme for jer, der vil have højt til loftet og landlig idyl, men stadig vil bo knivskarpt på hverdagens fornødenheder og naturens fedeste legeplads. Med Thorsted Klitplantage lige i baghaven er der lagt op til masser af action på mountainbike-trails og friske gåture, mens Thisteds hyggelige byliv kun er en kort smuttur væk. Ejendommen er spækket med muligheder for det unge par eller den pladskrævende hobby. Udbygningerne rummer både stort værksted, lade og en genial gildesal til vennefester og projekter. Indenfor byder stueplanet på et hyggeligt køkken-alrum og stue med udgang til en stor, solrig terrasse – oplagt til grill og kolde drinks. Her finder I også et værelse, badeværelse og et praktisk bryggers, som er guld værd efter en aktiv dag udendørs. Førstesalen er en sand perle med fantastisk lofthøjde og masser af lys. Heroppe venter endnu en stue, et stort badeværelse med spa samt hele fire værelser, hvoraf det største forkæler jer med dobbelt walk-in closet og privat altan. Det her er det ultimative kompromis, hvor I får ugeneret frihed, rå plads til jeres visioner og nem adgang til alt det, der får hverdagen til at køre rundt. Book en fremvisning og mærk stemningen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 88.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.242.500 kr.
Banklån
443.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.097 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.621 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.049 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hanne & Hugo Larsen

97923700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted