Norsvej 18, Nors, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Norsvej 18

7700 Thisted

Fra Nybolig

2.795.000 kr.

11.004 kr/m²

Ejerudgift 2.006 kr./md.

  • 254 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
254 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
C

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendom ved Nors, hvor landlig idyl og moderne komfort smelter sammen under den åbne himmel. Dette boliglandbrug troner i landskabet med en enestående panoramaudsigt over vidtstrakte marker mod øst og syd. Til ejendommen hører 22.432 m² jord, herunder 1,6 hektar frugtbar agerjord, mens en husstandsvindmølle fra 2015 tilføjer en moderne dimension med en årlig indtjening på omkring 100.000 kr. Både stuehus og de velholdte udbygninger fremstår som en harmonisk base for et aktivt udeliv. Indenfor mødes I af en bolig, der blevet renoveret i 2010. Stueplan er et lyst og luftigt kapitel for sig, hvor køkken alrum og stue flyder sammen i et åbent forløb, der bades i det skiftende dagslys. De varme træ-detaljer og de lyse flader skaber en rolig, indbydende atmosfære, der føles som et hjem fra første øjeblik. Med fire værelser og to stuer er der rigelig plads til familiens udfoldelser, mens tagetagens uudnyttede kvadratmeter inviterer til at realisere drømme om ekstra hobbyrum eller erhverv. Udenfor venter en oase af frihed. De store, flisebelagte terrasser indbyder til dovne eftermiddage og stemningsfulde grillaftener, mens haven med sit frodige drivhus og muligheden for egen køkkenhave bringer jer tæt på jorden. De solide udbygninger står klar til alt fra værkstedsarbejde til pladskrævende fritidsinteresser, alt imens den høje placering i terrænet sikrer, at I altid er i første række til årstidernes skiften i det åbne landskab. Beliggenheden nær Nors forener roen med bekvemmelighed. Skole, daginstitutioner og den lokale Spar butik ligger i behagelig nærhed, og med busstoppested lige ved hånden er forbindelserne til omverdenen sikret. Her får I ikke blot en bolig, men en livsstil, hvor pladsen, udsigten og den friske luft går hånd i hånd med hverdagens praktiske behov. Det er det perfekte valg for jer, der drømmer om at bo tæt på den storslåede natur, uden at give afkald på byens nære faciliteter

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nors
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Sjørring
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.956.500 kr.
Banklån
698.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.006 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.428 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.952 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted