Sennels Hede 1A, Sennels, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Sennels Hede 1A

7700 Thisted

Fra Estate

3.495.000 kr.

14.150 kr/m²

Ejerudgift 2.460 kr./md.

  • 247 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 117 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
247 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1981
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et liv med højt til himlen, fredelige omgivelser og naturen som nærmeste nabo? På Sennels Hede 1A får du en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom, hvor frihed, natur og jagtmuligheder går hånd i hånd – samtidig med at du bor blot få minutter fra Sennels, som blev kåret til Årets Landsby 2025.Ejendommen omfatter hele 12,8528 ha jord fordelt på tre matrikler, hvilket giver en unik kombination af privatliv, naturoplevelser og anvendelsesmuligheder. Jorden er fordelt med ca. 5 ha dyrkbart areal, ca. 6,2 ha skov/jagt og den resterende del omkranser bygningsparcellen. Jorden er pt. udlejet. De store sammenhængende arealer gør ejendommen særligt attraktiv for den jagtinteresserede, med mulighed for jagt på egen jord og naturoplevelser året rundt. Fra huset er der blot ca. 300 meter til fjorden. Her kan du nyde stilheden, de smukke omgivelser og det rige dyreliv, som kendetegner området. Boligen er et rummeligt 2-plans hus på 247 m², heraf 32 m² udestue. Boligen rummer 4 værelser, 1 badeværelse og 2 toiletter, hvilket giver god plads til både familie, gæster og hjemmearbejde. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store, lyse alrum/stue. Her er plads til, at hele familien og venner kan samles omkring hverdagen. Her forenes charme, funktionalitet og udsigten til de grønne omgivelser på bedste vis. På førstesalen fortsætter den hyggelige atmosfære med synlige trædetaljer, skråvægge og et skønt lysindfald. Her finder du flere gode værelser samt udgang til en altan, hvor udsigten og det åbne landskab kan nydes i fulde drag. Her mærker man virkelig følelsen af ro, plads og frihed. Ejendommen er ideel for køberen, der ønsker at kombinere landlivets kvaliteter med nærheden til et aktivt lokalsamfund. Sennels byder på et stærkt fællesskab, gode faciliteter og kort afstand til Thisted, hvilket gør hverdagen både nem og attraktiv. Sennels Hede 1A er mere end en bolig – det er en livsstil. En sjælden mulighed for at kombinere det landlige liv, jagt, natur, vand og idyl med nærheden til et stærkt lokalsamfund og hverdagens bekvemmeligheder. Her får du din egen lille del af Thy.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sennels
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Østre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.446.500 kr.
Banklån
873.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.460 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.243 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.148 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Thy

97911711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted