Lyse, grønne og trygge rammer om hverdagen, billede 1 af 3
1 / 3

Hadsten Alle 17

2770 Kastrup

Fra Home.dk

5.395.000 kr.

47.325 kr/m²

Ejerudgift 4.485 kr./md.

  • 114 m²
  • 215 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 21 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.50–14.10 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
114 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
114 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
215 m²

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,1–6,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Efter arbejds- og skoledagen er slut, er der ikke noget bedre end at komme hjem og sænke skuldrene i afslappende rammer, og hvad kunne være bedre til det formål end en fredeligt beliggende bolig, der inviterer masser af både lys og grøn udsigt ind? Denne hverdag står for døren, når vi placerer 'Til Salg'-skiltet foran et skønt enderækkehus i et trygt og børnevenligt nabolag i Tårnby. Den dag nøglerne overdrages, er det for foden af en flisebelagt indkørsel, hvorfra I kigger forventningsfuldt op på nuancerige, gule mursten og grønmalede vinduesrammer; her står I foran et helt nyt kapitel, men huset selv har en historie bag sig, der strækker sig fra 1958.50'er-charmen er da også til at tage og føle på; inde i det skønne enderækkehus snor et smukt trappeparti sig med trin i karakterfyldt træ, som går igen i plankegulvene på tværs af den store stue i stueplan. Stuen er indbydende og åben med masser af dejligt lysindfald fra de høje ruder, som også bidrager med udsigten til trætoppe. Ønsker I at åbne yderligere op, kan I slå stue og køkken sammen i et stort alrum. Følger I trapperne op til førstesalen, venter der masser af privatliv for familien, der skal fordele sig på tre værelser. Dertil kommer et badeværelse. Bag huset er det en smuk og levende have, der venter, med frodige tilføjelser af buskads. Afslapning under solens stråler fra stik syd kan foregå på den skønne, ugenerede terrasse, der binder hus og have sammen. I får masser af luft omkring jer med grønne arealer i nærområdet, der tiltrækker børnefamilier og andre, som ønsker plads til at bevæge sig frit. Jeres egen lille villavej ligger så dejligt stille uden gennemkørende trafik, og det hele venter jer i kort afstand fra gode supermarkeder, legeplads og ikke mindst en god skole. Så rolig en adresse får I, og alligevel er der kort vej ind til storbyens charme; turen til Tårnby St. tager ti minutter på cykel, og derfra kører toget til København H på samme tid.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Amagerhallen
Ca. 255 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 629 m
Skoledistrikt
Løjtegårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 20 m
Se 4 steder mere
Bager
Nyx Bageri
Ca. 404 m
Café
Sidelinjen
Ca. 314 m · 2 inden for 1 km
Fitness
BEAR MOVE
Ca. 859 m
Apotek
Tårnby Apotek
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,8 km
Sø
1,1 km
Motorvej
940 m
Jernbane
979 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 269.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.316.000 kr.
Banklån
809.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.485 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.680 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.799 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kastrup, Tårnby & Dragør

32820100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup