Håstrupvej 60

7000 Fredericia

Fra Danbolig

1.095.000 kr.

5.674 kr/m²

Ejerudgift 3.758 kr./md.

193 m²
1551 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 1018 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 193 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: A2010

Uderum

Grundareal: 1551 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu kan I overtage nøglerne til en alletiders bolig, som fordeler sig over 193 kvadratmeter i halvandet plan. Indretningen gør hjemmet egnet som en to-familie-bolig. Både ejendommens førstesal samt stueetage er pt. udlejet til en husleje på henholdsvis kr. 5.400 + forbrug (1. sal) og kr. 6.600 + forbrug (stueetage). Plantegningen inkluderer et køkken med flotte gulvfliser i åben forbindelse med to stuer, et værelse, et bryggers og et badeværelse foruden fyrrum og værksted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Smidstrup-Skærup Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Unge Center Vejle (UCV); 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 876.000 kr.
Banklån: 164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.758 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.075 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.084 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.