← Tilbage
DU KOMMER FOR UDSIGTEN ... DU BLIVER FOR ALLE 288 ETAGEMETER, billede 1 af 8
1 / 8

H C Jeppesens Alle 16

2670 Greve

Fra Ivan Eltoft Nielsen

11.995.000 kr.

64.489 kr/m²

Ejerudgift 7.234 kr./md.

  • 186 m²
  • 1289 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 66 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
186 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
108 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1289 m²

Boligen har

  • Altan
  • Terrasse
  • Tagterrasse
  • Vandudsigt
  • Sydvendt

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

luksuriøsroligt

Mæglerens beskrivelse

Horisonten ligger lige foran dig, lyset skifter over dagen – og roen falder helt naturligt ind. På H.C. Jeppesens Allé finder du en bolig, der skiller sig ud. 288 etagemeter, hvor udsigt, funktion og livskvalitet går op i en højere enhed. Her bor du hævet over det sædvanlige – med havet som en del af hverdagen. Udsigten over Køge Bugt er ikke bare flot – den bliver en del af din daglige rytme. Morgenlys over vandet, både i horisonten og aftener, hvor himlen gløder. Fra haven går du direkte til stranden. En hurtig dukkert, en tur langs vandet eller bare stilheden med fødderne i sandet. Udelivet får optimale rammer. Terrasser i flere niveauer, hvor du altid kan finde sol, læ og udsigt. Den overdækkede terrasse forlænger sæsonen og skaber et naturligt samlingspunkt – mens tagterrassen åbner op for det store perspektiv med kig langt ud over både by og bugt. Indenfor fortsætter linjen. Lyset strømmer ind gennem store vinduespartier, og havet er til stede i de rum, hvor livet leves mest. Køkken og ophold smelter sammen i ét – et samlingspunkt for både hverdag og gæster. Her er udsigten ikke noget, du går hen til. Den er lige der. Førstesalen giver dig roen. Et soveværelse med udsigt og altan, hvor dagen begynder med hav og himmel. Dertil badeværelse og gode rammer for det private liv. Underetagen tilfører fleksibilitet. Plads til det, livet også kræver – og det, det kan udvikle sig til. Teenagerafdeling, arbejde, hobby eller gæster. En bolig med plads til det hele. Og med en beliggenhed, der gør det lidt bedre – hver dag. Mavefornemmelsen? Den er som udsigten. Klar. Og svær at give slip på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Karlslunde
Ca. 917 m
Bus
Bækmosen
Ca. 256 m
Dagligvarer
Lidl Mosede
Ca. 204 m
Skoledistrikt
Mosedeskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 715 m
Se 3 steder mere
Bager
Lagkagehuset Karlslunde Meny
Ca. 957 m
Café
Røg vin og madbar
Ca. 136 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
98 m
Sø
997 m
Motorvej
2,2 km
Jernbane
2,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 599.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
9.596.000 kr.
Banklån
1.799.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.234 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
65.475 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
54.623 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 2670 Greve