Gyvelvej 13

Rummelig villa med masser af muligheder Velkommen til en velindrettet villa på 136 m², der byder på gode rammer for både familielivet og jer, der ønsker ekstra plads omkring jer. Boligen er opført i 1971 og har en klassisk og funktionel planløsning med tre gode soveværelser, store opholdsarealer og et fantastisk lysindfald. Hertil kommer hele 85 m² kælder, så ejendommen samlet set byder på rigtig mange anvendelige kvadratmeter. Huset fremstår lyst og indbydende, og samtidig er der gode muligheder for at modernisere og sætte sit helt eget præg på boligen. Lyse opholdsrum og en velfungerende indretning Den store stue er et naturligt samlingspunkt i hjemmet og giver masser af plads til både spiseafdeling og et hyggeligt sofaarrangement. De brede vinduespartier langs rummet lukker dagslyset flot ind og skaber en åben og behagelig atmosfære, mens døren til terrassen binder boligen og haven godt sammen. Fra hallen er der adgang til husets øvrige rum, herunder tre regulære soveværelser, som giver gode muligheder for både børneværelser, soveværelse og hjemmekontor. Det lyse køkken har god skabs- og bordplads, mens badeværelset er rummeligt indrettet med blandt andet badekar. Planløsningen er enkel og praktisk og giver et rigtig godt udgangspunkt for at skabe et moderne familiehjem. 85 m² kælder, udestue og skøn have En af ejendommens helt store kvaliteter er de mange ekstra muligheder. Kælderen på hele 85 m² giver værdifuld plads ud over boligens 136 m² og rummer blandt andet disponible rum, bryggers og gildesal. Her er der plads til hobbyaktiviteter, opbevaring, værksted eller andre praktiske formål. Udenfor fortsætter de gode rammer på den 887 m² store grund. Haven er grøn, overskuelig og præget af en stor græsplæne med god plads til både børn, boldspil og sommerens hyggelige stunder. Dertil kommer terrasse, overdækket terrasse og en stor udestue, som forlænger udesæsonen og giver endnu et dejligt opholdssted. Garagen sørger samtidig for plads til bil og opbevaring. En attraktiv hverdag i Gjerlev Beliggenheden gør boligen særligt interessant for familien, der gerne vil bo i et mindre og roligt lokalsamfund uden at give afkald på hverdagens vigtigste tilbud. Grønhøjskolen ligger blot ca. 600 meter fra ejendommen, mens Børnehuset Solstrålen kan nås på få minutters gang. Også Ommersysselhallen ligger tæt på og giver gode muligheder for sport og fritidsaktiviteter. Her får I derfor en bolig, hvor skole, pasning og fritid er lige ved hånden, samtidig med at der er gode forbindelser mod Randers. En spændende ejendom med tre soveværelser, store opholdsrum, masser af bonusplads og en dejlig have – bestil en fremvisning og oplev mulighederne med egne øjne.