Grostedet 3B
2700 Brønshøj
Fra Lokalbolig
4.445.000 kr.
47.796 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 3.828 kr./md.
- 93 m²
- 68 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 101 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 12.00–13.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 93 m²
- Værelser
- 4
Bygning og energi
- Byggeår
- 2027
- Energimærke
- A2015
Uderum
- Grundareal
- 68 m²
Boligen har
- Terrasse
Pris og historik
3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 4,5–4,8 mio. kr.
til markedsprisVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.
Prishistorik hos Homiie
- Til 14. sep. 20264.445.000 kr.
- Til 15. sep. 20264.245.000 kr.
- Nuværende pris4.445.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Fuglegavl
- Ca. 155 m
- Dagligvarer
- 365discount
- Ca. 327 m
- Skoledistrikt
- Tingbjerg Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 41 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- føtex Bager
- Ca. 1,2 km
- Café
- IAN Breadhouse
- Ca. 356 m · 4 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 1,3 km
- Apotek
- Husum Bypark Apotek
- Ca. 1,2 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 328 m
- Motorvej
- 369 m
- Jernbane
- Over 3 km
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 222.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.556.000 kr.
- Banklån
- 666.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.828 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 25.410 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 21.389 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Brønshøj/Vanløse ApS
38809810
