← Tilbage
Sjælendt udbudt 1 plans rækkehus i Grønnegården, billede 1 af 3
1 / 3

Grønnegården 354

2670 Greve

Fra Home.dk

3.420.000 kr.

36.383 kr/m²

Ejerudgift 3.084 kr./md.

  • 94 m²
  • 355 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 73 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
94 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
94 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
355 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–4,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 21 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 23. sep. 20263.595.000 kr.
  • Nuværende pris3.420.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

børnevenligthyggelig

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et eftertragtet étplans rækkehus i Grønnegården, der egner sig perfekt til familien, der ønsker et rækkehus i et børnevenligt område. I får en praktisk og familievenlig indretning med stort badeværelse samt bryggers og med stuens direkte udgang til den hyggelige have, kan børnene nemt løbe ud og lege på egen hånd. Bebyggelsen er opført i 1986, og kvarteret er præget af en veldreven grundejerforening med fokus på flot vedligeholdelse af fællesarealerne. Planløsningen giver jer følgende indretning: Entré med praktisk klinkegulv, og plads til overtøj, herfra møder du et stort åbent køkken med spiseplads. Køkkenet grænser op til en lys stor stue, hvor der er udgang til haven. Dernæst er der en fordelingsgang til husets 3 soveværelser, et stort badeværelse og bryggers med opbevaringsplads og vaskemuligheder. Haven vender mod syd/vest, giver jer skøn aftensol, hvor sommermiddagen kan nydes på terrassen, imens børnene leger på græsset eller mødes med nabobørnene på kvarterets egen legeplads. Ved hovedindgangen er der en hyggelig forhave hvor du kan nyde morgensolen. Gårdhaven byder på fin plads til en ekstra hyggekrog samt opbevaring af haveredskaber, cykler, barnevogn m.m. Som en del af Grønnegårdskvarteret får I grønne og familievenlige omgivelser, hvor alle hverdagens behov kan indfries i kort gå- og cykelafstand fra hjemmet. Som et ekstra plus er stranden ved Køge Bugt og marinaen blot få minutter herfra. Velkommen til et rigtig godt bud på familiens nye hjem med byliv og smuk natur som en del af nærmiljøet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hundige
Ca. 547 m
Bus
Grønnegården
Ca. 361 m
Dagligvarer
Hijazi Bazaar
Ca. 294 m
Skoledistrikt
Arenaskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 527 m
Se 4 steder mere
Bager
Quickdeal Bageriudsalg
Ca. 973 m
Café
Cafe-E Waves
Ca. 730 m · 6 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 790 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Plusapoteket Waves
Ca. 905 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
858 m
Sø
613 m
Motorvej
1,6 km
Jernbane
2,5 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Togstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 171.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.736.000 kr.
Banklån
513.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.084 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.689 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.596 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Greve - Solrød - Karlslunde

70500100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve