Grønningen 61, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Grønningen 61

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.775.000 kr.

10.260 kr/m²

Ejerudgift 2.217 kr./md.

  • 173 m²
  • 800 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 307 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I på udkig efter en bolig i Hjørring? Så læs med her, hvor denne fine etplansvilla bliver svaret på jeres bønner. Her venter et gedigent og meget velholdt hjem, som fordeler sine kvadratmeter over fire værelser, et badeværelse, et gæstetoilet, et bryggers og ikke mindst et køkken-alrum og en stue. Til hjemmet hører en skøn have, som er ugeneret, solrig og lige til at tage i brug. Inden døre er det køkken-alrummet, I først skal gå på opdagelse i, og I kommer direkte herind via det praktiske bryggers. Køkkenet er rummeligt, og der er fin plads til langbordet i direkte forlængelse. Fra køkkenet når I entréen og fordelingsgangen, som blandt andet fører til stuen. Her er der rigeligt med plads og ikke mindst et dejligt lysindfald. Fra pistolgangen når I gæstetoilettet, husets badeværelse med brus samt de fire værelser, hvoraf især det oplagte soveværelse har en utrolig størrelse, en skabsvæg og egen terrasse. Sidste rum i boligen er det store gangareal, der giver adgang til udestuen. Netop udestuen og flere af terrassemiljøerne vender mod syd, hvorfor I har mange solskinstimer i vente. Haven er stor og let at holde, og en tæt hæk lukker af for indkig, mens drivhuset sørger for et element af selvforsyning i sommermånederne. Derudover er der carport med tilstødende skur. Beliggenheden er rolig og praktisk med kort gåafstand til alt fra indkøbsmuligheder og offentlig transport til daginstitutioner, lægehus og flere af byens skoler samt idrætsfaciliteter. Ejendommen henvender sig til dem, der søger en funktionel bolig med god plads både inde og ude i et område med nem adgang til hverdagens fornødenheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 88.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.420.000 kr.
Banklån
266.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.217 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.835 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.230 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring