Grønningen 35

Indbydende villa i attraktivt område med god planløsning og hyggelig haveVelkommen til denne velindrettede villa i to plan, beliggende i et populært og familievenligt område med kort gåafstand alle dagligdagens fornødenheder. Her får du en veludnyttet bolig på i alt 138 m² samt en dejlig udestue på 17 m². Indretning – stueplan: Entréen er centralt placeret med adgang direkte til et fint gæstetoilet. Herfra kommer du også ind i boligens naturlige samlingspunkt, som er den rummelige stue, hvor en hyggelig brændeovn skaber varme og atmosfære. Stuen har gode indretningsmuligheder med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Det åbne glasparti mellem køkken og stue giver et flot lysindfald og en god sammenhæng mellem rummene, samtidig med at køkkenet fremstår funktionelt og velafgrænset. Fra køkkenet er der yderligere adgang til et godt bryggers med vaskefaciliteter. Fra stuen er der også adgang til en skøn havestue som fører videre ud til haven ud til haven og den vestvendte terrasse – perfekt til en grill aften på en dejlig varm sommeraften. Indretning – 1. sal: På førstesalen finder du en god og rummelig repos som kan bruges til kontor eller legeareal. Her finder du også et stort soveværelse med tilhørende walk-in closet og yderligere et værelser, som kan anvendes til børneværelse, kontor eller gæsterum. Der har tidligere været 2 børneværelse som nemt kan reetableres. Badeværelset er ligeledes placeret på denne etage, hvilket skaber en god opdeling mellem opholdsrum og private rum. Uderum: Grunden på 556 m² er anlagt som en hyggelig og overskuelig have med flere skønne opholdskroge og terrasseområder, hvor solen kan nydes dagen igennem. Udestuen fungerer som et ekstra opholdsrum og binder inde- og udeliv flot sammen. Til ejendommen hører en carport med tilhørende udhus samt overdækning, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder og praktisk parkering. Yderligere finder du et par ekstra skure i forlængelse af boligen. Området: Beliggenheden i Hornsyld er særdeles velegnet til børnefamilier, der ønsker en hverdag med kort afstand til det nødvendige. Skolen ligger blot 600 meter fra hoveddøren, mens den integrerede daginstitution befinder sig 900 meter væk, hvilket gør logistikken nem. De daglige indkøb klares hurtigt hos den lokale Spar, der ligger tæt på boligen. Transportmulighederne er ligeledes let tilgængelige via busstoppestedet ved Møllevej, hvilket gør det nemt at komme rundt i nærområdet eller videre mod større byer. En ideel bolig til familien, der ønsker en god og yderst central beliggenhed midt i byen, funktionel indretning og hyggelige rammer både inde og ude. Ring nu for en fremvisning på 7569 4515.