Møllevej 5, 8783 Hornsyld, billede 1 af 1

Møllevej 5

8783 Hornsyld

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

7.077 kr/m²

Ejerudgift 1.458 kr./md.

  • 183 m²
  • 889 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 207 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
183 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1942
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
889 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes en flot, charmerende og præsentabel villa i klassiske røde mursten, opført i to plan og med en skøn kombination af original atmosfære og moderne komfort. Boligen gennemgik i 1999 en renovering, hvor blandt andet tag, vinduer, køkken og elinstallationer blev fornyet. Resultatet er et velholdt og indbydende hjem, hvor den oprindelige sjæl er bevaret. Området: Beliggenheden er særdeles attraktiv og helt i top – midt i hjertet af Hornsyld – med blot 2 minutters gang til indkøb og busholde plads lige uden for døren. Hornsyld er en velfungerende landsby på Juelsminde-halvøen med ca 1.650 indbyggere. Herfra er der kun 10-15 minutters kørsel til Horsens og motorvej E45. Flere skønne strand- og skovområder ligger ligeledes inden for kort køreafstand. I byen finder du alt, hvad du behøver, og alt er inden for gå- eller cykelafstand fra huset. Byen har skole fra 0. til 9. klasse, børnehave, idrætscenter, populær svømmehal, dagligvarebutikker og meget mere. Byen har også et rigt foreningsliv med mange ildsjæle samt et velfungerende handelsliv med gode arbejdspladser. Udeareal: Udendørs venter en dejlig og ugeneret have med gode solforhold, hvor der er rig mulighed for både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Haven rummer et skønt terrassemiljø, der indbyder til lange sommeraftener, grillhygge og afslapning i rolige omgivelser. Indretning: Boligen byder velkommen i en stemningsfuld entré med højt til loftet og et smukt, gammelt træloft der skaber en indbydende atmosfære allerede ved første skridt indenfor. Fra entréen er der adgang til husets hyggelige opholdsstue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og en komfortabel sofagruppe. Her kan familien samles til både hverdag og festlige lejligheder. Fra både entréen og stuen er der indgang til et stort og indbydende køkken-alrum, der naturligt fungerer som hjemmets hjerte. Her er der plads til madlavning, samvær og hverdagsliv, og rummet indbyder til både hyggelige morgenstunder og gode middage med familie og gæster. Stueplan rummer desuden et gæstetoilet, et godt værelse samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Fra bryggerset er der udgang til et godt og anvendeligt udhus med god plads til både opbevaring og hobbyaktiviteter. Fra entréen fører en flot og klassisk trappe til førstesalen, hvor en rummelig repos binder etagen sammen. Her finder du et stort og lyst badeværelse med bruseniche samt to gode værelser med behageligt lysindfald og gode indretningsmuligheder. Ved behov for ekstra værelse kan det ene værelse let deles op på midten. Boligen fremstår med rustikke, gennemgående og flotte trægulve, som tilfører varme og karakter til hjemmet og understreger husets charmerende stil. Opvarmning sker med fjernvarme/klimavarme. Alt i alt en særdeles indbydende bolig med masser af sjæl, en god og funktionel planløsning samt en attraktiv beliggenhed i et velfungerende lokalsamfund – perfekt for familien, der ønsker plads og nærhed til hverdagens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornsyld
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Hornsyld
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Skolen i Midten
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.458 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.746 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.574 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Juelsminde

75694515

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8783 Hornsyld