Tværvej 1A, 8783 Hornsyld, billede 1 af 1

Tværvej 1A

8783 Hornsyld

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

12.443 kr/m²

Ejerudgift 1.203 kr./md.

  • 88 m²
  • 512 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 35 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
88 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
512 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 614.627–1.189.659 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette fine og velholdte etpanshus på 88 m² – et oplagt valg for førstegangskøberen, det unge par eller seniorerne, der ønsker en overskuelig bolig med en dejlig beliggenhed og minimal vedligeholdelse. Huset fremstår nymalet og indflytningsklart, så I kan koncentrere jer om at gøre boligen til jeres egen. Området: Huset ligger med kun få minutter til skole, populær svømmehal, idrætsanlæg samt børnehave. Inden for 5 minutters afstand er der Spar Butik, lægehus, tandlæge, børnetandpleje, apotek, byggemarked og meget mere. Byen byder også på et velfungerende handelsliv med mange arbejdspladser og et rigt foreningsliv. Central beliggenhed på Juelsmindehalvøen, hvor man på en kort køretur når flere af områdets smukke kyster og strande. Horsens og motorvej E45 nås på kun 20 minutter. Indretning: Boligen byder på et praktisk bryggers med god plads til vaskefaciliteter samt et lyst køkken i åben forbindelse med både spisestue og opholdsstue. Det åbne opholdsareal skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet med god plads til både hverdagsliv og hyggelige stunder. Fra entréen er der adgang til fordelingsgangen, som leder videre til husets tre værelser. Her får I et stort soveværelse samt to gode værelser, der alle er renoveret med nye skabe, gulve og flotte troldtekt-lofter. Derudover rummer boligen et badeværelse med bruseniche og behagelig gulvvarme. Udearealer: Udenfor venter en dejlig og overkommelig grund på 512 m², hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet uden at bruge weekenderne på havearbejde. Fra stuen er der direkte udgang til den gode terrasse, hvor morgenkaffen eller aftensmaden kan nydes med en skøn udsigt direkte over de åbne marker. Indkørslen med plads til flere biler er belagt med ral. Til ejendommen hører desuden en nyere carport med integreret, isoleret værksted – perfekt til hobbyprojekter, opbevaring eller den praktiske gør-det-selv-entusiast. Ring 7569 4515 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornsyld
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Hornsyld
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Skolen i Midten
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.203 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.520 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.529 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Juelsminde

75694515

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8783 Hornsyld