Apotekerbakken 16, 8783 Hornsyld, billede 1 af 1

Apotekerbakken 16

8783 Hornsyld

Fra Nybolig

895.000 kr.

5.737 kr/m²

Ejerudgift 1.668 kr./md.

  • 156 m²
  • 771 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 332 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1925

Uderum

Grundareal
771 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et hjem, hvor du kan sætte dit eget præg – og samtidig bo midt i et trygt og aktivt lokalsamfund? Så byder vi velkommen til denne hyggelige villa på Apotekerbakken i hjertet af Hornsyld. Her får du en rummelig bolig med god planløsning, en dejlig have og en beliggenhed, der giver dig det bedste af både by og natur. Boligen Villaen byder på i alt 156 m² fordelt på to plan og fremstår med et solidt udgangspunkt for at skabe et moderne og personligt hjem. Ejendommen er oprindeligt opført i 1925, mens 1. salen blev udnyttet i 2002, og garage/værkstedet kom til i 2005. Huset opvarmes med fjernvarme, og planløsningen gør det nemt at skabe luftige opholdsrum og hyggelige kroge for hele familien. Indretning Fra den lyse entré fører en smuk trappe til førstesalen. I stueetagen finder du et badeværelse med både bruser og kar, en indbydende stue i åben forbindelse med køkken/alrum samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og direkte udgang til haven. På førstesalen venter to gode værelser, en repos, et gæstetoilet samt en ekstra stue, der nemt kan omdannes til et ekstra værelse – perfekt til børnefamilien eller til hjemmekontoret. Haven Udendørs får du en ugenert have, hvor du kan nyde solen dagen lang. Her er plads til leg, grøntsagsbede eller måske en vestvendt terrasse til afslappende sommeraftener med familie og venner. Området Beliggenheden bliver ikke meget bedre. Huset ligger centralt i Hornsyld, en velfungerende og aktiv by på Juelsminde-halvøen. Her finder du alt, hvad du behøver i hverdagen – skole, daginstitutioner, idrætscenter, svømmehal, byggemarked, apotek, lægehuse og store dagligvarebutikker – alt sammen i gå/cyekl afstand. Byen er desuden kendt for sit stærke foreningsliv og en engageret borgerforening, der arrangerer byfester, markeder og hyggelige lokale aktiviteter. Der er kort afstand til Horsens og motorvej E45, og på blot 15 minutter når du de smukke strande og det maritime miljø i Juelsminde. Kontakt os allerede i dag på 75 69 45 15 for en fremvisning – her får du et billigt og rummeligt hus med masser af muligheder i et skønt og levende lokalsamfund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornsyld
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Hornsyld
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Skolen i Midten
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.668 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.014 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.204 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Juelsminde

75694515

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8783 Hornsyld