Grønningen 2, Hornsyld, 8783 Hornsyld, billede 1 af 1

Grønningen 2

8783 Hornsyld

Fra Nybolig

795.000 kr.

5.679 kr/m²

Ejerudgift 1.270 kr./md.

  • 140 m²
  • 1353 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 375 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1353 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Har du hænderne godt skruet på og vil du gerne sætte dit eget præg på en renovering, så kik med her på Grønningen 2. Det kan også være du går med drømmen om nybyg, så kan denne store grund også være en unik mulighed lige midt i hjertet af Hornsyld. Mulighederne er mange og prisen god. Området: Med sin beliggenhed tæt på skole, indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og svømmehal danner denne villa den perfekte ramme for familien. Skøn beliggenhed på en stor og velanlagt grund. Huset ligger på et roligt og lukket vænge med et super godt naboskab og hvorfra dine børn, via sti system, trygt kan gå i skole, tage på multibanen eller cykle en tur i svømmehallen. Inden for 5 minutter er der Spar Butik, lægehus, tandlæge, apotek, byggemarked og meget mere. Byen byder på et velfungerende handelsliv med mange arbejdspladser og et rigt foreningsliv. Ønsker man natur og en gåtur ved vandet, så ligger både Juelsminde- Rosenvold og Stenhøj Strand kun en lille køretur herfra. På kun 15 minutter når du Horsens og motorvejen. Huset: Hyggeligt Panbo Bjælkehus fra 1977 med optimal udnyttelse af sine 140 m2 bolig. Stor grund med flere hygge kroge og tilhørende en stor garage med værksted. Dejligt haveanlæg med stor græsplæne med plads til leg og boldspil. Indretning: Indvendigt møder du en klassisk planløsning med en god rumfordeling: Entre og gang binder huset sammen og giver adgang til bryggers med plads til vaskefaciliteter, separat toilet og lyst badeværelse med bruser. Et ældre men velholdt og lyst køkken med hyggelig spisekrog. Du finder yderligere et stort soveværelse samt 3 gode værelser, alle med faste skabe. Stor vinkelstue som er rummelig og lys med flere vinduer og direkte udgang til den hyggelige overdækkede terrasse. Bestil din fremvisning allerede i dag på 7569 4515.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornsyld
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Hornsyld
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Skolen i Midten
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.270 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.130 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.411 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Juelsminde

75694515

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8783 Hornsyld