Bjerrevej 317, Bjerre, 8783 Hornsyld, billede 1 af 1

Bjerrevej 317

8783 Hornsyld

Fra Estate

1.045.000 kr.

8.294 kr/m²

Ejerudgift 1.350 kr./md.

  • 126 m²
  • 374 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 662 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
374 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lidt uden for Horsens møder I denne villa med en lys og indbydende indretning, der imødekommer børnefamiliens ønsker. Læg dertil en lukket og nem have samt bekvem afstand til hverdagens behov. Velkommen til Bjerrevej 317! Villaen er gennem de sidste 20 år blevet sat i stand inden døre af nuværende ejer. Af forbedringer kan nævnes støjreducerende vinduer og gulvvarme i stueplan samt en moderne indretning. Ydermere er der etableret et ekstra badeværelse på førstesalen for to år siden. Boligen har et lavt varmeforbrug og er i øvrigt billigt at drifte takket være energirigtige installationer. Hjemmet er oplagt til førstegangskøberen med et barn eller to, som samtidig har mod på at modernisere yderligere. En rummelig entré leder jer til det store opholdsareal med stue og køkken i naturlig forlængelse. Stuen er udført i en vinkel med gavmilde lysindfald og rigelig plads til spisebordet og sofagruppen. Køkkenet er udstyret med skabselementer i lyst træ, der rummer masser af opbevaringsplads i både under- og overskabene. Etagen har videre et soveværelse samt et badeværelse med bruseniche. Førstesalen udgøres af et stort værelse, et walk-in-closet og et mindre værelse. Det mindste værelse har det nyere badeværelse med direkte adgang samt udgang til den overdækkede altan mod sydøst. Udenfor har nuværende ejer anlagt en overkommelig og vedligeholdelsesnem have, så der frigives mere tid til afslapning i det hyggelige gårdhavemiljø. Udearealet er behageligt afskærmet, og så er der sol både morgen og aften. I forlængelse af terrassen er der adgang til bryggerset i særskilt udhus. Fra garagen er der direkte adgang til boligen via entréen. I er tæt på børnehaven med vuggefaciliteter på vej, og få hundrede meter fra hoveddøren holder den gratis skolebus, der kører børnene til og fra skolen inde i Stenderup, små tre kilometer væk. Det er også inde i Stenderup, at I finder indkøb. Til familieudflugterne er I nær Dybdal Skov og legepladsen ved Millennium Park.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stenderup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Stenderup
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Skolen i Midten
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
836.000 kr.
Banklån
156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.350 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.424 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.479 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Horsens - Michael Jessen

75602828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8783 Hornsyld