Velholdt etplansvilla med skøn udestue, gulvvarme i hele boligen og ny luft til vand varmepumpe fra 2025., billede 1 af 3
1 / 3

Grønningen 21

8783 Hornsyld

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

13.427 kr/m²

  • 89 m²
  • 511 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 123 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
89 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1986
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
511 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 5 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en attraktiv og central beliggenhed i Hornsyld finder I denne velholdte etplansvilla på Grønningen 21. Boligen er opført i 1986 og fremstår løbende moderniseret med en god planløsning, der gør den særdeles velegnet til både seniorer, singler, par eller den mindre familie. Boligen byder på 89 veludnyttede boligkvadratmeter, hvor hverdagen udfolder sig omkring den lyse og indbydende stue. Her er god plads til både spiseafdeling og sofagruppe, og de store vinduespartier skaber et dejligt lysindfald samt en naturlig forbindelse til den tilstødende udestue på 18 m². Udestuen fungerer som et ekstra opholdsrum og giver mulighed for at nyde haven og de grønne omgivelser gennem store dele af året. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsmiljøet og fremstår funktionelt med gode arbejds- og opbevaringsforhold. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og egen udgang til haven. Boligen rummer desuden et soveværelse, to værelser, der kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse, samt et lyst badeværelse med bruseniche (med el-gulvvarme).Udendørs får I en overskuelig grund på 511 m², som er anlagt med græs, beplantning og hyggelige opholdsarealer. Haven er nem at holde og giver gode muligheder for både afslapning og udeliv. Til ejendommen hører desuden en 27 m² garage med tilhørende skur, som giver god plads til både bil, værksted og opbevaring. Beliggenheden på Grønningen er særdeles attraktiv med kort afstand til byens skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsfaciliteter. Samtidig er der nem adgang til Hedensted, Horsens og motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen let for både pendlere og familier. En velholdt og indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed i et af Hornsylds populære boligområder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornsyld
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse
Skoledistrikt
Hornsyld
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Skolen i Midten
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hedensted - Løsning

76432800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8783 Hornsyld