Grønningen 25

Indflytningsklar familievilla på lukket vej i hyggelige Hvilsom. - På Grønningen 25 i Hvilsom finder du en rummelig og fuldmuret familievilla, der med sine 171 boligkvadratmeter, et udhus på 10 m², en carport på 48 m² og en 1.104 m² stor grund tilbyder både plads, kvalitet og en tryg hverdag. Boligen ligger på en stille, lukket vej, hvor nærhed til natur, fællesskab og gode hverdagsrammer går hånd i hånd. Her bor du i et lokalsamfund, hvor man hilser på hinanden, og hvor både skole, fribørnehave og vuggestue ligger i kort gåafstand - ideelt for familier, der ønsker et roligt og nærværende miljø. Villaen er opført i solide materialer og fremstår lys, velholdt og indflytningsklar. Hjemmets planløsning er gennemtænkt og giver plads til både familieliv, gæster og hverdagens praktiske behov. Du får fire gode værelser, som giver fleksibilitet til både børneværelser, kontor eller hobbyrum. Det store køkken‑alrum fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med et flot lysindfald og direkte udgang til den delvist overdækkede terrasse, hvor udelivet kan nydes det meste af året. Herfra er der udsigt til den grønne og overskuelige have, som både indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder. Boligen rummer desuden to badeværelser, et stort og praktisk bryggers samt en rummelig stue, der giver mulighed for både afslapning og samvær. Materialevalget er gennemført og af høj kvalitet - blandt andet er køkkenet fra Invita, og gulvene er smukke Trip‑Trap trægulve, som giver boligen et varmt og tidløst udtryk. Hele hjemmet fremstår velholdt og med en behagelig atmosfære, hvor man straks føler sig hjemme. Huset er energioptimeret og udstyret med både solvarmeanlæg, luft‑luft varmepumpe og genindvindingsanlæg, hvilket sikrer et sundt indeklima og en økonomisk drift. Den store carport på 48 m² giver god plads til biler, cykler og opbevaring, mens det tilhørende udhus på 10 m² giver ekstra fleksibilitet til hobby eller opmagasinering. Carporten ligger i direkte forlængelse af huset, hvilket giver en praktisk og tør adgang til bryggerset. Haven er nem at holde og indrettet med grønne arealer, der giver plads til både leg og afslapning. Den delvist overdækkede terrasse gør det muligt at nyde udelivet i både sol og let regn, og den private placering mod haven skaber en fredelig oase i hverdagen. Hvilsom er et lokalsamfund med stærke værdier, et aktivt foreningsliv og kort afstand til både natur og større byer. Med nem adgang til E45 og A13 er det let at pendle til Hobro, Viborg og Randers, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både børnefamilier og pendlere. Her får du en bolig, hvor hverdagen fungerer, og hvor rammerne er skabt til både ro, nærvær og gode oplevelser.