Villa til salg hos EDC Danebo, Aars, billede 1 af 1

Hannerupvej 151

9620 Aalestrup

Fra EDC

895.000 kr.

5.888 kr/m²

Ejerudgift 1.819 kr./md.

  • 152 m²
  • 4258 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 16. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 23. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1908
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
4258 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hannerupvej 151 – en indbydende bolig, der byder på en god kombination af funktionelle rammer, hyggelig atmosfære og en beliggenhed, hvor hverdagen kan leves i rolige omgivelser. Her får I et hjem, som passer perfekt til både parret, den mindre familie eller køberen, der ønsker god plads både inde og ude. Boligen byder på lyse opholdsrum med en behagelig atmosfære og gode indretningsmuligheder. Husets centrale samlingspunkt er opholdsmiljøet, hvor familie og venner naturligt kan samles til hverdag og fest. De store vinduespartier sikrer et godt lysindfald og skaber en fin forbindelse mellem boligens inde- og uderum. Køkkenet er praktisk indrettet med god skabs- og bordplads, så madlavningen bliver en naturlig del af hverdagen. Boligens værelser giver fleksible muligheder, hvad enten der er behov for børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteafdeling. Samtidig bidrager den funktionelle planløsning til en nem og overskuelig hverdag. Udendørs venter en dejlig grund med plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Her kan børnene boltre sig frit, mens de voksne nyder de rolige omgivelser og de mange muligheder for at skabe hyggelige opholdszoner. Haven giver plads til både grønne fingre og afslappende stunder i solen. Beliggenheden gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen med kort afstand til områdets faciliteter og gode forbindelser til nærliggende byer. Samtidig får I glæde af den fred og ro, som omgivelserne tilbyder, væk fra byens travlhed. Hannerupvej 151 er en bolig med mange muligheder og et hjem, der danner en tryg ramme om hverdagen. Her får I en ejendom, hvor både bolig og omgivelser indbyder til at skabe nye minder og nyde livet i eget tempo. En spændende mulighed for jer, der ønsker en velindrettet bolig med plads til fremtiden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rosendal
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.819 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.165 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.355 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Aars

98622400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9620 Aalestrup