← Tilbage
Birkevej 18 9620 Aalestrup, billede 1 af 1

Birkevej 18

9620 Aalestrup

Fra Danbolig

695.000 kr.

3.861 kr/m²

Ejerudgift 1.518 kr./md.

  • 180 m²
  • 661 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 373 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
661 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa til salg på Birkevej 18 i Aalestrup ligger i et populært villakvarter med gåafstand til både Rosenparken, indkøb, skole og daginstitutioner. Området er præget af brede veje, fortove og levende hække, hvilket skaber et trygt nabolag for både familier og par. Villaen er opført i 1952 og rummer 180 m² i to etager samt en rummelig kælder på 115 m². Indretningen byder på fire værelser fordelt på begge etager, to badeværelser, indbydende stuer med åben forbindelse samt et køkken nær fællesarealerne. Kælderen rummer flere disponible rum. Fra opholdsrummene er der udgang til den hævet terrasse og udenfor venter den skønne og afskærmet have. Her får du rolig og central beliggenhed nær hverdagens fornødenheder og et aktivt lokalmiljø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aalestrup Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse
Skoledistrikt
Aalestrup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.518 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.893 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.264 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Se original annonce hos Danbolig