Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grønnegade 26, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Grønnegade 26

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

1.045.000 kr.

10.146 kr/m²

Ejerudgift 1.825 kr./md.

  • 103 m²
  • 857 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 492 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
103 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1945
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
857 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 965.646–1.271.103 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn beliggenhed ved grønt område - Skøn beliggenhed med grønt område i baghaven. Velkommen til Grønnegade med en rigtig dejlig beliggenhed grænsende til skønt grønt område. Her får du 72 kvm. x 2 plan ialt 144 rummelige kvm! Her vil du selv med placeringen i byen og nærheden til alle faciliteterne bo ved grønne omgivelser med dyrelivet i haven som daglig gæst. Nyd den skønne og uforstyrrede have, sommer som vinter og årstidernes skiften på nært hold! Villaen byder på flot indkørsel med plads til flere biler. Stor carport således man kommer tørfodet til indgangspart. Via entré kommer man til forlergang med pænt og moderne badeværelse på venstre hånd. Videre kommer man til køkken alrummet i rigtig flot stil. Her nydes måltiderne med den skønne udsigt over haven til de grønne omgivelser. Netop herfra er der dobbeltdør direkte til hævet terrasseareal. Stueplan byder desuden på stort stueareal. Her kan være mulighed for etablering af værelse. Underetagen består af yderligere et badeværelse, stort bryggers og 2 værelser. En gennemgående flot bolig, der kan flyttes ind i med det samme. I den skønne have finder man desuden et rigtig godt udhus / værksted samt drivhus. Med beliggenheden på Grønnegade er stisystemerne, der lægger op til skønne gåture lige uden for døren. Herfra er der bl.a. kort afstand til en af byens skoler med børneby eller strand og havn. Desuden er der kun få hundrede meter til omfattende indkøbsmuligheder. En villa med skøn have, der skal opleves på en fremvisning! Varme: Fjernvarme. Kloak: Offentlig. Vand: Alment vandforsyning. Vej: Offentlig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
836.000 kr.
Banklån
156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.825 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.899 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.954 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Grenaa - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86325500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.