Grønhøjvej 27B, V Svenstrup 9690 Fjerritslev, billede 1 af 1

Grønhøjvej 27B

9690 Fjerritslev

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

14.466 kr/m²

Ejerudgift 1.032 kr./md.

  • 131 m²
  • 1637 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 28. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 25. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 2. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 9. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 16. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1637 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Grønhøjvej 27B – en charmerende villa med en ganske særlig beliggenhed, hvor naturen, udsigten og roen er en stor del af oplevelsen. Her får du en bolig på 131 m² med en god planløsning, tre værelser og en skøn grund på 1.637 m² omgivet af åbne vidder og smukke landskaber. Allerede ved ankomsten mærkes den fredelige stemning omkring ejendommen. Her ligger huset ugeneret med luft omkring sig og en flot udsigt over marker, natur og landskabet mod kysten. Det er en beliggenhed, der giver plads til fordybelse, nærvær og hverdage i rolige rammer. Indenfor mødes du af en bolig med masser af charme og en varm atmosfære. De lyse vægge, trælofterne og de synlige bjælker skaber et hyggeligt udtryk, mens vinduerne trækker naturen og udsigten helt ind i hjemmet. Boligens opholdsrum rummer god plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsmiljøet og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Her er der gode arbejdsforhold, fin skabsplads og en hyggelig forbindelse til resten af boligen, så madlavning og samvær nemt går hånd i hånd. Planløsningen byder på tre værelser, hvoraf to ligger i stueplan, mens førstesalen rummer et stort værelse samt repos. Det giver gode muligheder for både soveværelse, børneværelser, gæsteværelse, hobbyrum eller hjemmekontor alt efter behov. Badeværelset ligger praktisk placeret, og boligen har desuden baggang, fyrrum/værksted, carport og redskabsrum, som giver gode praktiske rammer i hverdagen. Udenfor venter en dejlig grund med plads til udeliv, haveprojekter og afslapning i naturskønne omgivelser. Her kan du nyde solen på terrassen, lade blikket vandre over landskabet og skabe hyggelige opholdszoner omkring huset. Den åbne placering giver en særlig følelse af frihed og ro, som er svær at finde mange steder. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at bo tæt på naturen, men stadig med adgang til hverdagens muligheder. Herfra er der kort køreafstand til Fjerritslevs indkøb, skole, fritidsliv og øvrige faciliteter, mens kysten, Svinkløv, Slettestrand og områdets smukke natur ligger inden for rækkevidde. Grønhøjvej 27B er derfor et oplagt valg for dig, der drømmer om en bolig med sjæl, god plads, skøn udsigt og en naturskøn beliggenhed tæt på både hverdag og kystliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.032 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.233 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.519 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nørresundby

52700700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev