
Grøndals Parkvej 42
2720 Vanløse
Fra Adam Schnack
15.000.000 kr.
102.740 kr/m²
Ejerudgift 6.233 kr./md.
- 146 m²
- 591 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 4 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 146 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1938
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1965
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 146 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 591 m²
Pris og historik
10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 12,9–16,3 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Flintholm
- Ca. 704 m
- Bus
- Limfjordsvej
- Ca. 315 m
- Dagligvarer
- SuperBrugsen
- Ca. 424 m
- Skoledistrikt
- Katrinedals Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 277 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Bodenhoff
- Ca. 772 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Vanløse Fugle
- Ca. 443 m · 12 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 456 m · 4 inden for 1 km
- Apotek
- Dalgas Boulevard Apotek
- Ca. 940 m
- Tog/S-tog
- Flintholm
- Ca. 757 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,0 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 2,8 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 750.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 12.000.000 kr.
- Banklån
- 2.250.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 6.233 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 79.064 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 65.494 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Adam Schnack
22204223