Grenåvej 793B, 1., 8541 Skødstrup, billede 1 af 1

Grenåvej 793B, 1.

8541 Skødstrup

Fra Nybolig

1.998.000 kr.

11.288 kr/m²

Ejerudgift 2.983 kr./md.

  • 177 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 655 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
177 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
691 m²
Tag
Tagpap med stor hældning

Om- eller tilbygning, etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Grenåvej 793B, 1., Løgten – en helt særlig boligoplevelse i den historiske Segalt Mølle, som er Danmarks eneste seksvingede hollandske vindmølle. Denne charmerende ejendom er opført i 1877, nænsomt renoveret i 1987 og tilbyder en unik kombination af historie og moderne komfort. Lejligheden er en del af den gamle mølle og ligger på en 1.469 m² stor grund med adgang til en dejlig fælles have. Boligen består af 177 veludnyttede kvadratmeter, der emmer af sjæl og autentiske detaljer. Via en trappeopgang ankommer du til entréen, som åbner op til et stort, lyst køkken-alrum og stue i ét. Her strømmer dagslyset ind gennem de store vinduespartier, ovenlysvinduer, og rummet er præget af synlige loftsbjælker, fritstående træværk og charmerende vinkler, der vidner om boligens historiske rødder. Vinduerne består af oprindelige staldvinduer fra 1800 tallet. samtsprossede snedkervinduer. Lejligheden har tre hyggelige værelser, hvor originale detaljer som bjælkevægge og små sprossede snedkervinduer skaber en varm og hjemlig atmosfære. De fleksible rum kan indrettes som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor efter behov. Badeværelset er velholdt og imødekommende bestående af flere designermærker samt gulvvarme. Fra alrummet er der direkte adgang til en fantastisk tagterrasse med udsigt over byen og de omkringliggende områder. Her kan du nyde morgenkaffen, solen og lange sommeraftener. Som beboer i Segalt Mølle får du del i ejendommens rolige fælles have, som indbyder til afslapning og sociale stunder. Derudover er der en rummelig parkeringsplads og en praktisk opbevaringskælder til ejendommen. Lejligheden ligger tilbagetrukket fra Grenåvej i en stille og fredelig krog, beskyttet mod trafikstøj. Samtidig er beliggenheden yderst god med supermarkeder, bibliotek, bager og offentlig transport lige i nærheden. Skolen, daginstitutioner og Letbanen i Skødstrup ligger også kun få minutter væk, og du er tæt på smukke grønne områder med skov og stier til både gåture og løb. Der er mange parkeringspladser lige ved lejligheden. Denne lejlighed i Segalt Mølle er ikke bare et hjem, men en historisk perle, der kombinerer autentiske detaljer med moderne funktionalitet. Det er en unik mulighed for at bo i en del af dansk kulturarv med et godt naboskab og fantastiske omgivelser. Nybolig Jeppesen & Sørensen byder dig velkommen til en fremvisning af denne helt særlige ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Løgten - Møllegården/Grenåvej
Ca. 55 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 380 m
Skoledistrikt
Skødstrup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Bananen
Ca. 963 m
Se 3 steder mere
Café
Cafe Hangout
Ca. 1,3 km
Fitness
EasyFit Cirkletræning
Ca. 178 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Løgten Apoteksudsalg
Ca. 574 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.598.400 kr.
Banklån
299.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.983 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.684 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.877 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 8541 Skødstrup