← Tilbage
Grenåvej 755, st. 2., 8541 Skødstrup, billede 1 af 1

Grenåvej 755, st. 2.

8541 Skødstrup

Fra Nybolig

1.399.000 kr.

19.704 kr/m²

Ejerudgift 1.517 kr./md.

  • 71 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
71 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1911
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2007
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
124 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 986.879–1.237.941 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Grenåvej 755, st. 2. i attraktive Løgten – en indbydende og velindrettet 2-værelses stuelejlighed med flotte detaljer og skønne udearealer. Lejligheden byder på en god planløsning med entré, der giver adgang til alle rum. Den rummelige stue fremstår lys og indbydende med en flot karnap, som tilfører både karakter og et dejligt lysindfald. De høje lofter med stuk understreger boligens charme og giver en luftig rumfornemmelse, som går igen i hele boligen. Køkken/alrum er funktionelt indrettet med god skabsplads og plads til spiseområde, hvilket gør det ideelt til både hverdagsmadlavning og hyggelige stunder. Soveværelset har en behagelig størrelse og fine indretningsmuligheder med plads til både seng og opbevaring. Badeværelset er praktisk placeret i forbindelse med entréen og fremstår funktionelt indrettet. Lejligheden fremstår generelt veludnyttet med en planløsning, der giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og private rum. Den klassiske stil med stuk og karnap kombineret med funktionelle løsninger gør boligen både charmerende og nem at indrette – uanset om man er enlig, par eller ønsker en delevenlig løsning. Derudover har du brugsret eget kælderrum som giver ekstra opbevaringsplads. Udendørs får du glæde af en stor, fælles have med gode opholdsmuligheder – perfekt til både afslapning og sociale stunder i grønne omgivelser. Her er der plads til at nyde de varme måneder og skabe et hyggeligt udeliv tæt på hjemmet. Beliggenheden er yderst attraktiv med kort afstand til indkøbsmuligheder samt nem og hurtig adgang til Aarhus via Letbanen eller bus, hvilket gør boligen ideel for både pendlere og studerende. En oplagt bolig til førstegangskøberen, parret eller investoren, der ønsker en veldisponeret lejlighed med god forbindelse til Aarhus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Løgten - Ceresvej/Grenåvej
Ca. 42 m
Dagligvarer
SuperBrugsen
Ca. 102 m
Skoledistrikt
Skødstrup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Bananen
Ca. 600 m
Se 3 steder mere
Café
Cafe Hangout
Ca. 950 m
Fitness
Stina Yoga
Ca. 139 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Løgten Apoteksudsalg
Ca. 193 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 69.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.119.200 kr.
Banklån
209.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.517 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.310 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.044 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skødstrup - Løgten

86990922

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8541 Skødstrup