Grenåvej 34

Velkommen til Grenåvej 34 - en bolig, hvor charme, atmosfære og funktionalitet går op i en højere enhed. Her får du en velholdt ejendom fra 1894 med sjæl og plads til livet både inde og ude. Med sine 187 veludnyttede kvadratmeter fordelt på stueplan og førstesal, rummer huset et væld af muligheder for dig, der ønsker en bolig med karakter, nærvær og albuerum. Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en rummelig entré med plads til det praktiske i hverdagen og som en indbydende start på resten af hjemmet. Herfra er der direkte adgang til boligens badeværelse. Videre ind i huset åbner køkkenet sig op som et samlingspunkt, hvor både hverdag og weekend kan udfolde sig omkring madlavning, samtaler og fælles måltider. Her er plads til spisebord og udsigt til haven, og rummet har en hyggelig stemning, der gør det let at føle sig hjemme. En lille gang fører dig videre til hjemmets store stue - et skønt opholdsrum, hvor både stil og varme går hånd i hånd. Her får du rigelig plads til både spisebord og sofaarrangement, og rummet bliver bundet sammen af en charmerende halvmur, hvor et gammelt staldvindue fungerer som et stemningsfuldt blikfang. En brændeovn skaber hygge og varme i vinterhalvåret og bliver hurtigt familiens naturlige samlingspunkt. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, sydvestvendt terrasse, hvor solen skinner fra morgenstunden til først på aftenen. Her er plads til grill, loungemøbler og udeliv i lange baner. Det er et ideelt sted at nyde eftermiddagskaffen, holde middag med venner eller bare koble af med udsigt til haven. Som en ekstra bonus har du fra stuen adgang til et lyst kontor, som er oplagt til hjemmearbejde, hobbyer eller måske som et ekstra værelse. I stueplanen finder du også et gæstetoilet. Fra fordelingsgangen fører en klassisk trappe op til førstesalen, hvor husets private afdeling folder sig ud. Her venter en nyrenoveret førstesal med fire gode værelser, alle med skønt lysindfald. Udendørs er oplevelsen mindst lige så tiltalende. Ejendommen er beliggende på to matrikler, hvilket giver dig en stor og velanlagt have med masser af luft og frihed. Her er anlagt en flot og frodig græsplæne med god plads til leg og boldspil - og derudover er haven beriget med flere frugttræer, dekorative buske og blomsterbede, der skaber et smukt og levende udemiljø gennem hele sæsonen. Her er både plads til udeliv og rolige øjeblikke. På grunden finder du også en rummelig garage med plads til parkering af én bil - eller måske drømmer du om dit eget hobbyværksted? Med masser af plads og fleksible muligheder kan du nemt indrette garagen efter dine behov. Ejendommen ligger i omgivelser med kort afstand til natur, skole, indkøb og transport. For børnefamilien er det værd at bemærke, at skolebussen stopper lige foran boligen, hvilket gør hverdagslogistikken nem og tryg for både børn og voksne. Lyder dette som noget for dig? Så kontakt EDC AROS Rønde på 86 37 19 44 og bestil en fremvisning af Grenåvej 34 allerede i dag. Vi ser frem til at byde dig velkommen!