SÆT JERES EGET PRÆG MED UDSIGT TIL VANDET, billede 1 af 8
1 / 8

Molsvej 3

8410 Rønde

Fra Brikk

995.000 kr.

6.030 kr/m²

Ejerudgift 3.109 kr./md.

  • 165 m²
  • 455 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
455 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der venter en utrolig spændende mulighed i Rønde: I kan nu sætte jeres eget præg på en gammel, charmerende villa med udsigt til det idylliske by- og naturlandskab. Er det mon jer, der skal overtage nøglerne hertil? Når I drejer fra Hovedgaden og ned ad Molsvej får I hurtigt øje på den lyse facade, kvisten og de fine detaljer i murværket, der lokker indenfor på den skrånende matrikel. Videre rundt om huset er det dannebrogsvinduer i flere fag og den grønne have, der får det til at krible i maven. Sidstnævnte ligger trygt og lunt med hegn og mur til én side, mens et frodigt buskads breder sig hele vejen rundt. Her er sol fra vest og god plads til såvel leg og afslapning som grønne fingre - og særligt sidstnævnte vil glæde sig, for haven trænger til en kærlig hånd. Hoveddøren slår op til et hjem i tre etager: kælder, stueplan og førstesal - og drømmer I om at samle flere generationer under samme tag, eller have en separat gæste- eller teenageafdeling, er dette huset for jer, for kælderen er indrettet med eget køkken, bad og entré foruden de to disponible rum. Ovenpå folder endnu en fuldkommen bolig sig ud med brusebadeværelse, køkken, to værelser og en stue i stueplan, mens førstesalen byder på yderligere to gode værelser og en pragtfuld udsigt til tagrygge, trætoppe og vandet i baggrunden. Fine detaljer pryder hjemmet, og mens det i store træk er klart til brug, er det alligevel helt oplagt at opdatere, modernisere og sætte jeres eget præg. Handelsliv, kaffebarer og gode måltider byder sig langs Hovedgaden sammen med flere dagligvareforretninger og fine huse, der er så sigende for hyggelige Rønde. I kan snildt gå til det hele, også gymnasium, skole og daginstitution, der alt sammen befinder sig inden for en radius af bare 650 meter. Byen har desuden eget idrætscenter, bypark og pizza, og her er altså alt, hvad I skal bruge og mere til. Skov, marker og det i det hele taget fantastiske naturlandskab, der kendetegner Mols Bjerge, venter lige på den anden side af bygrænsen, med et kvarters cykeltur til vandet og 40 minutter i bil til Aarhus C. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rønde Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.109 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.940 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.040 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8410 Rønde