Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC AROS Rønde, billede 1 af 1

Grenåvej 26

8410 Rønde

Fra EDC

1.648.000 kr.

12.118 kr/m²

Ejerudgift 1.958 kr./md.

  • 136 m²
  • 1.081 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.081 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Grenåvej 26 i Bjødstrup får I en rummelig villa med en indretning, der giver plads til både familieliv, hobbyer og hyggelige stunder. Her får I flere værelser, gode opholdsrum og en dejlig have, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Boligens naturlige samlingspunkt er den lyse stue, hvor de store vinduespartier lukker dagslyset ind og skaber en behagelig atmosfære. Her er god plads til både sofaarrangement og spisebord, mens brændeovnen bidrager med ekstra hygge på de køligere dage. I åben forbindelse ligger køkkenet, som byder på god bordplads og opbevaring samt en praktisk indretning, der gør hverdagen nem. Villaen rummer flere værelser, der giver gode muligheder for at indrette soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse efter behov. Hertil kommer to badeværelser, som gør hverdagen mere fleksibel for både familien og gæsterne. Entréen og bryggerset bidrager med praktiske rammer, hvor der er plads til hverdagens gøremål. Udendørs venter en dejlig have med græsplæne, grøn beplantning og plads til både leg, afslapning og haveaktiviteter. De gode terrassearealer giver mulighed for at nyde sommerdagene med grill, lange middage og hyggelige stunder under åben himmel. Den overdækkede terrasse er et ekstra plus, når udelivet gerne må strække sig lidt længere ind i sæsonen. Til ejendommen hører desuden carport, udhus og en rummelig garage med gode muligheder for opbevaring, værksted eller plads til fritidsinteresser. Her får I med andre ord både gode rammer indenfor og masser af anvendelige muligheder udenfor. Grenåvej 26 er en villa med plads til at indrette hverdagen, som I ønsker den, og med gode rammer for både familieliv og fritid i Bjødstrup.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rønde Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.318.400 kr.
Banklån
247.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.958 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.960 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.469 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Rønde

86371944

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8410 Rønde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.