Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Særdeles velbeliggende villa på stor grund Energioptimeret med flot energimærke A2010, billede 1 af 3
1 / 3

Græshedevej 140A

9800 Hjørring

Fra Home.dk

2.350.000 kr.

12.176 kr/m²

  • 193 m²
  • 10.029 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 152 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
193 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 193 m² · BBR: 42 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1990
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
2016
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
42 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
10.029 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Græshedevej 140A ved Hjørring finder I en særdeles velholdt og indbydende villa, hvor moderne komfort, naturskønne omgivelser og masser af plads går op i en højere enhed. Ejendommen ligger fredeligt og ugeneret på en stor grund omgivet af grønne arealer, træer og åbne vidder – perfekt til jer, der drømmer om ro, luft og frihed tæt på byen. Villaen fremstår flot og løbende moderniseret med et gennemført udtryk både ude og inde. Allerede ved ankomsten fornemmer man den særlige stemning med den charmerende indkørsel, porten og de flotte omgivelser, som elegant leder op til boligen og de tilhørende udbygninger. Indenfor venter et lyst og moderne hjem med skønne opholdsrum og et fantastisk lysindfald. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor den stilrene køkkenø, de brede arbejdsflader og de elegante materialevalg skaber perfekte rammer om både hverdagsliv og gæstebud. Her strømmer lyset ind fra flere vinkler, og udsigten til haven og naturen udenfor bliver en integreret del af indretningen. Fra alrummet er der forbindelse til den hyggelige stue, hvor brændeovnen tilfører varme og atmosfære, mens de store vinduespartier giver et smukt kig til de grønne omgivelser. Boligen rummer desuden gode værelser med masser af plads og udsigt til naturen, flotte badeværelser samt praktiske bryggers- og opbevaringsløsninger. Udelivet får optimale betingelser på de store terrasseområder, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Den store træterrasse med bålsted og udsigt over haven indbyder til lange sommeraftener, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den store grund giver samtidig rig mulighed for leg, hobbyaktiviteter eller blot at nyde stilheden og de naturskønne omgivelser. Ejendommen byder også på gode udhusfaciliteter med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten I drømmer om værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaringsplads. Solcelleanlægget bidrager samtidig til en mere energieffektiv hverdag. Beliggenheden kombinerer det bedste fra land og by. Her bor I i fredelige omgivelser tæt på natur og skov, mens Hjørring med skoler, indkøb, fritidsaktiviteter og byliv nås på kort tid. Her får I en indflytningsklar kvalitetsvilla med masser af charme, moderne løsninger og en fantastisk beliggenhed midt i naturen. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.880.000 kr.
Banklån
352.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.410 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.284 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.