Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grænge Skovvej 2, Grænge 4891 Toreby L, billede 1 af 1

Grænge Skovvej 2

4891 Toreby L

Fra Danbolig

680.000 kr.

3.716 kr/m²

Sat ned 40.000 kr. (6%) den 22. okt. 2026

Ejerudgift 1.363 kr./md.

  • 183 m²
  • 1.400 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 325 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
183 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1951
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.400 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 22. okt. 2026720.000 kr.
  • Nuværende pris680.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gedigen murermester villa med glaseret tegl. Velkommen til denne velbyggede ejendom fra 1951. Ejendommen er opført i røde sten med flotte detaljer og kan rumme den store familie. Fra indkørslen er der adgang til kælderen, garagen som er bygget sammen med huset eller direkte indgang til huset. Huset indeholder viktualierum med plads til diverse fornødenheder. Stueplan er åbnet så man kan komme nemt kan komme rundt i hele huset, om du er i køkkenet eller en af stuerne vil du kunne fornemme stemningen og familien til trods for husets størrelse. De to stuer er nemme at indrette og har en god størrelse der åbner mulighederne for at du kan slå kreativiteten løs. Under gulvtæpperne ligger de originale trægulve, som med en slibning vil kunne blive bragt frem til moderne standarder. Der er en lille udestue i forbindelse med stuerne, derfra kan man komme ned til en hyggelig lille krog, hvor man kan grille eller hygge med familien. Førstesalen rummer 3 gode værelser hvor forældresoveværelse er størst, hvor der er udgang til balkonen. Badeværelset er originalt, selvom det måske kunne trænge til en opfriskning så virker alt upåklageligt. Kælderen er sund og god, her er fornyeligt monteret radiatorer, kælderens størrelse gør at du kan bruge den enten til hobbyer eller renovere den og benytte den som teenager afdeling. Udover boligen er der både en garage som i øjeblikket benyttes som opbevaring derudover er der også et rigtig fint værksted med støbte gulve og god loftshøjde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SUNDskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
544.000 kr.
Banklån
102.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.363 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.665 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.050 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing F

54842990

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4891 Toreby L

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.