Gormsvej 13
4900 Nakskov
Fra Danbolig
649.000 kr.
7.211 kr/m²
Ejerudgift 1.221 kr./md.
- 90 m²
- 532 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Til salg i 199 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 90 m²
- Værelser
- 3
Bygning og energi
- Energimærke
- D
Uderum
- Grundareal
- 532 m²
Boligen har
- Højt til loftet
- Kælder
- Egen have
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 586.564–866.811 kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Stormarkskolen
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Byskolen
- 10. klasse
- Skoledistrikt
- Stormarkskolen
- 7.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 32.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 519.200 kr.
- Banklån
- 97.350 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.221 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.372 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 3.785 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Nakskov
54952527