Rådmandsvej 12 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Rådmandsvej 12

4900 Nakskov

Fra Danbolig

650.000 kr.

7.065 kr/m²

Ejerudgift 937 kr./md.

  • 92 m²
  • 433 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 215 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
92 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
433 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 535.860–729.695 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt bolig med god beliggenhed tæt på hverdagens bekvemmeligheder Her får du en indbydende og velholdt ejendom med en god beliggenhed – tæt på indkøb, skole, institutioner og offentlig transport. Med andre ord en bolig, der gør hverdagen både nem og bekvem. Boligen fremstår generelt i god stand og byder på flere væsentlige forbedringer, herunder tag fra 2012 ifølge tilstandsrapporten. Opvarmning sker via fjernvarme, og der er gulvvarme i størstedelen af huset, hvilket sikrer en behagelig komfort året rundt. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse og rummelige alrum, hvor køkken og opholdsmiljø smelter sammen og skaber en åben og indbydende atmosfære – perfekt til både hverdag og gæster. Badeværelset fremstår i flot og stilrent design med gode materialevalg. Derudover rummer boligen to gode værelser med fine indretningsmuligheder. Udendørs venter en hyggelig terrasse og en nem, overskuelig have, der kræver minimal vedligeholdelse – ideel til dig, der ønsker udeliv uden det store arbejde. En oplagt bolig til dig/jer, der ønsker en velholdt ejendom med central beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
520.000 kr.
Banklån
97.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
937 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.093 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.505 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov